拆遷審計(jì)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[拆遷項(xiàng)目名稱]進(jìn)行拆遷審計(jì)工作，特委托乙方承擔(dān)相關(guān)審計(jì)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供拆遷審計(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.審計(jì)對(duì)象本次拆遷審計(jì)的對(duì)象為[拆遷項(xiàng)目具體范圍]內(nèi)涉及的所有拆遷相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算、支付情況，拆遷資產(chǎn)的評(píng)估與處置，以及拆遷程序的合規(guī)性審查等。2.具體審計(jì)內(nèi)容拆遷補(bǔ)償安置審計(jì)審查拆遷補(bǔ)償安置方案是否符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，是否公平、合理、透明。核實(shí)被拆遷人身份及房屋、土地等拆遷標(biāo)的物的權(quán)屬、面積、用途等信息，確保拆遷補(bǔ)償依據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)，包括貨幣補(bǔ)償金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算是否正確，有無(wú)多計(jì)、少計(jì)或漏計(jì)情況。檢查拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付情況，是否按照規(guī)定及時(shí)、足額支付給被拆遷人，支付憑證是否齊全、合規(guī)。拆遷資產(chǎn)審計(jì)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的各類資產(chǎn)，如房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、存貨等進(jìn)行清查核實(shí)，確認(rèn)資產(chǎn)的數(shù)量、狀況、價(jià)值等信息。審查拆遷資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估方法是否恰當(dāng)，評(píng)估結(jié)果是否合理，是否存在高估或低估資產(chǎn)價(jià)值的情況。監(jiān)督拆遷資產(chǎn)的處置過(guò)程，包括資產(chǎn)的拆除、變賣、報(bào)廢等環(huán)節(jié)，確保資產(chǎn)處置合法、合規(guī)，處置收入及時(shí)足額入賬。拆遷程序合規(guī)性審計(jì)審查拆遷項(xiàng)目是否依法取得相關(guān)審批文件，如拆遷許可證、規(guī)劃許可證等，手續(xù)是否齊全、有效。檢查拆遷公告的發(fā)布情況，是否按照規(guī)定在拆遷范圍內(nèi)及相關(guān)媒體上進(jìn)行公告，公告內(nèi)容是否完整、準(zhǔn)確。核實(shí)拆遷實(shí)施單位的資質(zhì)及委托拆遷協(xié)議的簽訂情況，拆遷實(shí)施過(guò)程是否符合法定程序，有無(wú)違法拆遷行為。審查拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂情況，協(xié)議內(nèi)容是否符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方權(quán)利義務(wù)是否明確，簽訂程序是否規(guī)范。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)開展審計(jì)工作，并及時(shí)提供相關(guān)審計(jì)資料。有權(quán)對(duì)乙方的審計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)在審計(jì)過(guò)程中獲取乙方提交的階段性審計(jì)報(bào)告及最終審計(jì)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方提供開展審計(jì)工作所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。資料包括但不限于拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、財(cái)務(wù)賬目、資產(chǎn)清單等。為乙方開展審計(jì)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排相關(guān)人員與乙方溝通、協(xié)調(diào)工作，協(xié)助乙方查閱資料、實(shí)地勘查等。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用。在收到乙方提交的審計(jì)報(bào)告后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查，并將審查意見及時(shí)反饋給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供開展審計(jì)工作所需的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性和合法性進(jìn)行合理審查。根據(jù)審計(jì)工作需要，有權(quán)要求甲方協(xié)助安排相關(guān)人員配合工作，有權(quán)查閱與審計(jì)事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料、財(cái)務(wù)賬目等。按照本協(xié)議約定收取審計(jì)費(fèi)用。在審計(jì)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、不完整或其他違法違規(guī)情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充、更正，并有權(quán)暫停審計(jì)工作，待問(wèn)題解決后再繼續(xù)進(jìn)行。2.義務(wù)組建專業(yè)的審計(jì)團(tuán)隊(duì)，按照國(guó)家審計(jì)準(zhǔn)則和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地開展拆遷審計(jì)工作。在審計(jì)工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的審計(jì)工作計(jì)劃和時(shí)間安排，并按照計(jì)劃有序推進(jìn)審計(jì)工作。對(duì)審計(jì)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、國(guó)家秘密及其他不宜公開的信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在審計(jì)工作結(jié)束后，及時(shí)向甲方提交審計(jì)報(bào)告。審計(jì)報(bào)告應(yīng)內(nèi)容真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確，對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出合理的處理建議和改進(jìn)措施。在審計(jì)報(bào)告提交后，根據(jù)甲方要求，對(duì)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行必要的解釋和說(shuō)明，并配合甲方做好相關(guān)后續(xù)工作。三、審計(jì)費(fèi)用及支付方式1.審計(jì)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷審計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付審計(jì)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)工作，并向甲方提交初步審計(jì)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付審計(jì)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交正式審計(jì)報(bào)告且甲方審核通過(guò)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余審計(jì)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、審計(jì)工作時(shí)間安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)組建審計(jì)團(tuán)隊(duì)，并與甲方溝通確定具體的審計(jì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。2.現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)工作應(yīng)在審計(jì)進(jìn)場(chǎng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成（特殊情況除外，但乙方應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意）。3.乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)工作結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步審計(jì)報(bào)告，在甲方對(duì)初步審計(jì)報(bào)告提出反饋意見后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成審計(jì)報(bào)告的修改完善，并向甲方提交正式審計(jì)報(bào)告。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停審計(jì)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的審計(jì)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求開展審計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)按照審計(jì)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е聦徲?jì)工作出現(xiàn)重大失誤或未能按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除退還甲方已支付的審計(jì)費(fèi)用外，還應(yīng)按照審計(jì)費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策調(diào)整等因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定繼續(xù)履行本協(xié)議的方式和時(shí)間。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次拆遷審計(jì)工作結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)