2025租賃合同參考范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租人（甲方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租人愿意將自有房產(chǎn)出租給承租人使用，承租人同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及標(biāo)的1.1出租人將其合法擁有的位于中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給承租人使用。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：（需填寫具體產(chǎn)權(quán)信息）。1.3承租人確認(rèn)已對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊環(huán)境無(wú)異議。第二條租賃期限2.1雙方約定，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2承租人應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個(gè)工作日支付至出租人指定賬戶。3.3出租人收取租金后，應(yīng)向承租人提供合法的收費(fèi)憑證。3.4如承租人逾期支付租金，每日應(yīng)按未付金額的‰向出租人支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1出租人有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2出租人應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在承租人要求維修時(shí)，及時(shí)履行維修義務(wù)（因承租人使用不當(dāng)造成的損壞除外）。4.1.3出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或變更其他合同條款，除非雙方另有書(shū)面約定。4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1承租人有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得出租人書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.3承租人應(yīng)按時(shí)繳納因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方面解除本合同：5.2.1承租人未按約定支付租金超過(guò)日；5.2.2承租人擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋或改變其用途；5.2.3承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方面解除本合同：5.3.1出租人未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用超過(guò)日；5.3.2出租人擅自改變租賃房屋用途或違反其他約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2承租人未按約定支付租金的，除補(bǔ)交所欠租金外，每日還需支付‰的違約金。6.3出租人因自身原因提前收回租賃房屋的，應(yīng)向承租人退還剩余租金并賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：簽署日期：年