2025沙漠土地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就沙漠土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置為東至，南至，西至，北至，總面積為畝（具體以測繪報告為準）。1.2租賃土地的地形為沙漠地帶，現(xiàn)狀為（如天然沙漠、已開發(fā)部分或未開發(fā)部分），甲方承諾該土地為其合法所有，并已取得相關(guān)政府部門的批準文件。1.3甲方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)部門的批準文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3若乙方在租賃期限屆滿后未書面通知甲方續(xù)租，且未按時歸還租賃土地，則視為乙方自動放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)收回土地。第三條租金及其支付方式3.1租金標準：每畝每年人民幣元（大寫：元整），租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按年度支付，乙方應在每年月日前將當年度租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.4若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的千分之一支付違約金。第四條租賃土地的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃土地交付乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃土地進行驗收，確認土地現(xiàn)狀，并簽署《土地交付確認書》。4.3若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，甲方應按日租金的三倍向乙方支付違約金。第五條租賃土地的使用與管理5.1乙方在租賃期間對土地擁有使用權(quán)，但不得從事違法活動或損害公共利益的行為。5.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)。5.3乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途，如需進行經(jīng)營活動或其他用途，應事先征得甲方書面同意。5.4乙方有權(quán)在租賃土地上進行必要的建設、種植或其他經(jīng)營活動，但需保證土地的生態(tài)安全，不得造成土地沙漠化加劇或其他環(huán)境問題。5.5乙方在租賃期間應妥善管理租賃土地，因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方遭受的損失。第六條租賃土地的改善與添附6.1乙方在租賃期間對租賃土地進行的改善或添附（如修建設施、種植植被等），需事先征得甲方書面同意。6.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)處置其添附物，但不得損害租賃土地的整體使用價值。6.3乙方未處置的添附物視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處理。第七條權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務7.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。7.1.2甲方應保證租賃土地的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制使用的情形。7.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃土地使用所需的審批手續(xù)。7.1.4若租賃土地因政策調(diào)整或不可抗力原因無法繼續(xù)使用，甲方應提前日通知乙方，并協(xié)商解決。7.2乙方的權(quán)利與義務7.2.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用租賃土地。7.2.2乙方應按時支付租金，并妥善使用和管理租賃土地。7.2.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，除非事先征得甲方書面同意。7.2.4乙方應確保租賃土地的生態(tài)安全，不得從事可能導致土地沙漠化加劇的活動。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若甲方未按本合同約定交付租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。8.3若乙方未按本合同約定支付租金，且逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.4若因政策調(diào)整、政府征用或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際使用期限結(jié)算租金。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務，均應向守約方承擔違約責任，并賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。9.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的千分之一支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3甲方未按期交付租賃土地的，每逾期一日，應按日租金的三倍支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件12.1附件一：租賃土地平面圖12.2附件二：租賃土地權(quán)屬證明12.3附件三：租賃土地現(xiàn)狀確認書12.4附件四：