2025閑置土地農(nóng)業(yè)開發(fā)承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)村簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有閑置土地的合法使用權(quán)及所有權(quán)，乙方具備農(nóng)業(yè)開發(fā)的能力和意愿，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景甲方擁有一處閑置土地，位于（以下簡稱“該土地”），面積為畝，地號為，土地用途為。甲方希望將該土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，乙方同意接受承包并進(jìn)行合法合規(guī)的農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動。第二條土地權(quán)屬甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)、所有權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)對該土地進(jìn)行發(fā)包。甲方應(yīng)提供該土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、所有權(quán)證或其他相關(guān)法律文件。乙方對該土地的承包不改變該土地的所有權(quán)性質(zhì)，僅限于在承包期限內(nèi)對該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營。第三條承包范圍乙方承包的土地范圍為：，具體面積為畝。乙方應(yīng)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，也不得改變承包土地的用途。第四條承包期限雙方約定承包期限為年，自年月日起至年月日止。承包期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第五條承包費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每年元（人民幣），具體金額為元。承包費(fèi)支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每年月日前。逾期支付承包費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第六條土地開發(fā)與利用乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，并遵守生態(tài)保護(hù)、土地管理等相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)合理利用承包土地，不得進(jìn)行危害土地資源、破壞生態(tài)環(huán)境的活動。乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)大棚、道路等。相關(guān)建設(shè)應(yīng)符合國家規(guī)定，并取得必要的批準(zhǔn)或備案手續(xù)。承包土地上的地上物，在承包期屆滿后，歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或轉(zhuǎn)移。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。甲方應(yīng)按約定交付承包土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動，不得以任何理由收回承包土地（除非乙方嚴(yán)重違約）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營，享有承包期內(nèi)的收益權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動。第八條合同的終止承包期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同在以下情況下可以提前終止：（1）因不可抗力導(dǎo)致承包土地?zé)o法繼續(xù)使用的，雙方協(xié)商終止。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并收回土地。（3）甲方因自身原因無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方土地閑置或無法正常利用的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。若因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法開展農(nóng)業(yè)開發(fā)活動的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：