合租屋內(nèi)小組活動(dòng)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)擬與乙方共同居住，并就房屋內(nèi)的小組活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在合租屋內(nèi)進(jìn)行小組活動(dòng)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，維護(hù)合租屋內(nèi)的和諧氛圍。

二、合同背景：甲方與乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因，決定共同居住于甲方所述房屋，為豐富雙方業(yè)余生活，提高生活品質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供安全的居住環(huán)境，確保房屋及附屬設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并保持房屋的整潔與完好。

2.在合租期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、煤氣等生活費(fèi)用，并按期繳納相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有義務(wù)保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)于房屋內(nèi)的意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方透露乙方個(gè)人信息。

5.甲方有義務(wù)參與小組活動(dòng)，并按照活動(dòng)安排提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備支持。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.遵守甲方制定的居住規(guī)則，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔。

2.在合租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)自己的生活費(fèi)用，并按期繳納相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在合租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)尊重甲方及其他合租者的權(quán)益，不得干擾他人正常生活。

5.乙方有義務(wù)參與小組活動(dòng)，并按照活動(dòng)安排提供必要的支持與配合。

6.乙方在參與小組活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則，不得損害他人利益。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)合租屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行大掃除。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因小組活動(dòng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照各自的實(shí)際參與程度分?jǐn)偂?/p>

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合租屋內(nèi)的公共秩序，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、亂扔垃圾。

4.雙方應(yīng)相互尊重，遇到矛盾和糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不得采取過激行為。

5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在合租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本協(xié)議下，乙方租用甲方房屋期間，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.小組活動(dòng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、活動(dòng)材料費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

b.首月租金支付應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的__________日內(nèi)完成。

c.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

2.小組活動(dòng)費(fèi)用支付：

a.小組活動(dòng)費(fèi)用應(yīng)在活動(dòng)開始前__________日內(nèi)，由乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

b.如活動(dòng)因不可抗力或其他原因取消，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商退還部分或全部費(fèi)用。

3.額外費(fèi)用支付

a.合同履行過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如超出預(yù)定的水、電、煤氣費(fèi)用等，應(yīng)由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的乙方承擔(dān)。

b.額外費(fèi)用的支付，應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____日前，由產(chǎn)生費(fèi)用的乙方支付給甲方。

4.支付方式

a.本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付，均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。

b.乙方應(yīng)向甲方提供銀行賬戶信息，確保款項(xiàng)能夠準(zhǔn)確無誤地匯入甲方賬戶。

5.付款憑證

a.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

b.乙方在收到付款憑證后，應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)收到。

本協(xié)議中所有金額均為人民幣，如因匯率變動(dòng)導(dǎo)致實(shí)際支付金額有所差異，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如一方違反本條款的支付義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償因其違約造成的損失。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供安全的居住環(huán)境或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金或小組活動(dòng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追討欠款的權(quán)利。

3.若乙方在合租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，任何一方均應(yīng)采取積極措施，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。

二、違約賠償

1.若甲方違約，除承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.若乙方違約，除承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.本協(xié)議簽訂地為__________，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至該地人民法院管轄。

四、仲裁

1.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未能解決，可提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢所有先決條件，包括但不限于房屋的租賃手續(xù)、相關(guān)費(fèi)用的繳納等。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即清理各自在合租屋內(nèi)的物品，并承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過__________日的，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件：包含甲方房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)內(nèi)容。

2.居住規(guī)則：明確合租屋內(nèi)的行為準(zhǔn)則，包括衛(wèi)生、安全、公共區(qū)域使用等規(guī)定。

3.小組活動(dòng)計(jì)劃書：詳細(xì)列出小組活動(dòng)的具體安排、活動(dòng)規(guī)則、參與人員等。

4.費(fèi)用清單：列出小組活動(dòng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。

5.銀行賬戶信息：包括甲方和乙方的銀行賬戶信息，用于租金和小組活動(dòng)費(fèi)用的支付。

6.甲方身份證復(fù)印件：證明甲方身份的有效文件。

7.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的有效文件。

8.房屋鑰匙清單：列出房屋內(nèi)所有鑰匙的名稱、數(shù)量和保管責(zé)任人。

9.小組活動(dòng)相關(guān)證件：如活動(dòng)許可證明、安全許可證等。

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