房屋經(jīng)紀合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房屋經(jīng)紀服務事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方經(jīng)紀服務的房屋位于__________________（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋權屬證書號為______。該房屋附帶設施設備包括但不限于：______（詳細列舉房屋內附帶的家具、電器、裝修裝飾等設施設備）。2.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房屋經(jīng)紀服務：尋找、篩選并向甲方推薦合適的房屋購買/出售/租賃對象；協(xié)助甲方與房屋交易相對方進行洽談、協(xié)商，促成房屋交易合同的簽訂；為甲方提供房屋交易過程中的法律咨詢和建議；協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶、房屋交付、款項收付等相關手續(xù)；其他與房屋交易相關的經(jīng)紀服務事項。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋經(jīng)紀服務；有權了解房屋交易的進展情況，并要求乙方及時告知相關信息；在乙方提供服務過程中，對乙方的不當行為有權提出異議并要求改正；有權自主決定是否與乙方推薦的房屋交易相對方達成交易。2.義務向乙方如實提供與房屋及房屋交易相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋權屬狀況、房屋現(xiàn)狀、個人身份信息、交易需求等；按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)紀服務費用；積極配合乙方開展經(jīng)紀服務工作，按照乙方要求提供相關資料、簽署相關文件，并參與房屋交易的各個環(huán)節(jié)；在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他交易相對方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取經(jīng)紀服務費用；在為甲方提供經(jīng)紀服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權根據(jù)市場情況和甲方需求，調整經(jīng)紀服務方案，但應及時通知甲方。2.義務遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責地為甲方提供房屋經(jīng)紀服務；利用自身專業(yè)知識和資源，為甲方尋找、篩選合適的房屋交易對象，并促成房屋交易合同的簽訂；對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外；在房屋交易過程中，及時向甲方通報交易進展情況，解答甲方的疑問，提供必要的協(xié)助和指導；協(xié)助甲方辦理房屋交易相關手續(xù)，確保交易手續(xù)合法、合規(guī)、順利進行；對房屋交易過程中涉及的文件、資料等進行妥善保管，在本協(xié)議終止后按照法律法規(guī)規(guī)定或甲方要求進行移交。三、服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方應向乙方支付的經(jīng)紀服務費用為房屋交易成交價格的______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.支付方式若甲方與房屋交易相對方簽訂房屋交易合同，甲方應在合同簽訂之日起______日內向乙方支付經(jīng)紀服務費用的______%；在房屋交易手續(xù)全部辦理完畢之日起______日內，甲方應向乙方支付剩余的經(jīng)紀服務費用。3.費用調整若因甲方原因導致房屋交易成交價格高于或低于本協(xié)議約定的價格，乙方有權按照實際成交價格調整經(jīng)紀服務費用，甲方應按照調整后的費用標準支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)紀服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照房屋交易成交價格的______%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的經(jīng)濟損失、可得利益損失、因主張權利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方擅自解除本協(xié)議或與乙方推薦的房屋交易相對方私下達成交易，甲方應按照房屋交易成交價格的______%向乙方支付違約金，并支付已完成服務對應的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)紀服務義務，導致房屋交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、可得利益損失、因主張權利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、可得利益損失、因主張權利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方擅自解除本協(xié)議，應退還甲方已支付的經(jīng)紀服務費用，并按照已支付費用的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易手續(xù)全部辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議