標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目具體描述1.標(biāo)的物詳情若為租賃物，詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。例如，租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋內(nèi)部裝修狀況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等具體情況]，配套設(shè)施包括[列舉如家電、家具等具體設(shè)施]。若為租賃設(shè)備，寫明設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等。如租賃一臺(tái)[設(shè)備名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[x年x月]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具備[列舉設(shè)備附帶的特殊功能或特性]。若為服務(wù)項(xiàng)目，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)項(xiàng)目名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[具體服務(wù)事項(xiàng)列舉]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[達(dá)到的質(zhì)量、效率等方面的標(biāo)準(zhǔn)]，服務(wù)范圍涵蓋[明確服務(wù)所涉及的地域、領(lǐng)域等范圍]。2.交付狀態(tài)明確租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目交付時(shí)的狀態(tài)。如租賃房屋交付時(shí)應(yīng)保持門窗完好、水電暢通，設(shè)備設(shè)施能夠正常使用；租賃設(shè)備交付時(shí)應(yīng)保證設(shè)備可正常運(yùn)行，附帶齊全的操作手冊(cè)、維修工具等；服務(wù)項(xiàng)目開始時(shí)應(yīng)具備開展服務(wù)所需的人員、物資、資質(zhì)等條件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或完成服務(wù)項(xiàng)目。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為租賃物，租金為每月/每年人民幣[x]元。租金的調(diào)整方式為[明確租金是否調(diào)整及調(diào)整的條件和方式，如每[x]年根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)調(diào)整等]。若為服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元。費(fèi)用的構(gòu)成包括[詳細(xì)列舉各項(xiàng)費(fèi)用的組成部分]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金或服務(wù)費(fèi)用：支付周期：[按月/按季/按年等具體周期]支付。支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)支付。支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金或服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物或?qū)Ψ?wù)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)項(xiàng)目。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)項(xiàng)目。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)危及安全等緊急情況時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金或服務(wù)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性改造。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。妥善保管租賃標(biāo)的物，在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方，且保持其完好狀態(tài)（正常損耗除外）。配合甲方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維護(hù)等工作。如涉及服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)按照合同約定接受服務(wù)，并提供必要的協(xié)助和配合。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金（不計(jì)利息）。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金或服務(wù)費(fèi)用，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于另行租賃替代物的費(fèi)用、服務(wù)延誤造成的損失等。若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物或終止服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)按照合同剩余期限租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物或停止服務(wù)項(xiàng)目，并要求乙方支付已使用期間的租金或服務(wù)費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金、費(fèi)用及押金等款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙