房產(chǎn)加盟合同協(xié)議?甲方（加盟方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被加盟方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方希望獲得乙方的房產(chǎn)加盟服務(wù)，乙方愿意在符合本合同約定的條件下，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟項(xiàng)目概述1.加盟模式甲方以乙方品牌加盟的形式，在[具體地區(qū)]開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)銷售、租賃代理等服務(wù)。2.加盟期限本合同加盟期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.品牌使用乙方授予甲方在約定區(qū)域內(nèi)使用乙方品牌及相關(guān)標(biāo)識、商標(biāo)、商號等知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)以乙方加盟店的名義進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)確保其提供的品牌及知識產(chǎn)權(quán)具有合法有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.培訓(xùn)支持乙方為甲方提供全面的培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)銷售技巧、客戶服務(wù)、市場推廣、合同管理等方面的培訓(xùn)課程，培訓(xùn)方式包括但不限于線上培訓(xùn)、線下集中培訓(xùn)、實(shí)地指導(dǎo)等。培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。3.運(yùn)營支持乙方為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息及相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目篩選、評估及洽談。在甲方業(yè)務(wù)開展過程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)咨詢，包括但不限于合同起草、審核、修改等法律服務(wù)。乙方定期對甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行評估和分析，為甲方提供經(jīng)營策略建議和改進(jìn)方案，幫助甲方提升業(yè)務(wù)水平和市場競爭力。4.市場推廣乙方負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的市場推廣計(jì)劃和策略，甲方應(yīng)積極配合并按照乙方要求執(zhí)行。乙方承擔(dān)全國性廣告宣傳費(fèi)用的[x]%，甲方承擔(dān)本地區(qū)市場推廣費(fèi)用的[x]%，具體費(fèi)用分擔(dān)比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方為甲方提供宣傳資料、海報(bào)、宣傳單頁等市場推廣物料的設(shè)計(jì)模板和電子文件，甲方可根據(jù)實(shí)際需要自行制作并使用，但需確保物料內(nèi)容符合乙方品牌形象和宣傳要求。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)在本合同約定的加盟區(qū)域內(nèi)使用乙方品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)開展房產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)獲得乙方提供的培訓(xùn)支持、運(yùn)營支持和市場推廣支持。有權(quán)按照本合同約定的方式和比例分享乙方的市場推廣成果和客戶資源。義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事任何損害乙方品牌形象和利益的行為。按照乙方要求統(tǒng)一店面裝修風(fēng)格、標(biāo)識和員工著裝，維護(hù)乙方品牌的一致性和規(guī)范性。按時(shí)足額向乙方支付加盟費(fèi)、品牌使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。定期向乙方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方要求提供相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和資料。在加盟期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取加盟費(fèi)、品牌使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，對甲方違反本合同約定的行為提出整改意見并要求甲方限期改正。有權(quán)根據(jù)市場情況和自身發(fā)展需要，對品牌形象、市場推廣計(jì)劃、運(yùn)營支持措施等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并確保調(diào)整不會對甲方的正常經(jīng)營造成重大不利影響。義務(wù)按照本合同約定為甲方提供品牌使用授權(quán)、培訓(xùn)支持、運(yùn)營支持和市場推廣支持等服務(wù)。保證其提供的品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)具有合法有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。定期對甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，不斷提升甲方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。積極維護(hù)甲方在加盟區(qū)域內(nèi)的市場權(quán)益，協(xié)調(diào)處理與第三方的糾紛和沖突，確保甲方業(yè)務(wù)的順利開展。在合同期滿或提前解除后，應(yīng)按照本合同約定為甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方能夠平穩(wěn)過渡。四、費(fèi)用及支付方式1.加盟費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)人民幣____元，該費(fèi)用在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付完畢。加盟費(fèi)是甲方獲得乙方品牌加盟資格的一次性費(fèi)用，不予退還。2.品牌使用費(fèi)甲方按照每月房產(chǎn)銷售額的[x]%向乙方支付品牌使用費(fèi)，品牌使用費(fèi)每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在次月____日前將上月品牌使用費(fèi)支付至乙方指定賬戶。3.培訓(xùn)費(fèi)用乙方為甲方提供培訓(xùn)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于培訓(xùn)師資費(fèi)用、培訓(xùn)場地租賃費(fèi)用、培訓(xùn)教材編寫費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。培訓(xùn)費(fèi)用的具體金額及支付方式由雙方根據(jù)實(shí)際培訓(xùn)情況另行協(xié)商確定。4.市場推廣費(fèi)用甲方按照本合同約定承擔(dān)本地區(qū)市場推廣費(fèi)用，具體費(fèi)用金額及支付方式由雙方根據(jù)市場推廣計(jì)劃和實(shí)際支出情況另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月市場推廣費(fèi)用的明細(xì)清單，甲方應(yīng)在收到清單后的____日內(nèi)進(jìn)行核對并支付。5.其他費(fèi)用因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，乙方為甲方提供的其他服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如法律咨詢費(fèi)用、合同起草費(fèi)用、項(xiàng)目評估費(fèi)用等，由甲方按照實(shí)際發(fā)生金額另行支付給乙方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起____年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照加盟費(fèi)的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定擅自使用乙方品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)開展業(yè)務(wù)，或從事任何損害乙方品牌形象和利益的行為，乙方有權(quán)立即解除本合同，要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求甲方按照加盟費(fèi)的[x]%向乙方支付賠償金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定為甲方提供品牌使用授權(quán)、培訓(xùn)支持、運(yùn)營支持和市場推廣支持等服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的各項(xiàng)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照加盟費(fèi)的[x]%向甲方支付賠償金。4.若乙方提供的品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照加盟費(fèi)的[x]%向甲方支付賠償金。5.任何一方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如一方因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期