房價抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供一定金額的借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物為借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房價抵押合同協(xié)議：一、抵押物基本信息1.房屋所有權(quán)人：乙方2.房屋坐落：[詳細(xì)地址]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]二、借款金額、期限及用途1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.借款用途：[詳細(xì)說明借款用途]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本息。在乙方未能按時履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得借款。在按時足額償還借款本息及相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)如實向甲方提供抵押物的真實情況及相關(guān)資料，保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按時足額償還借款本息及相關(guān)費用，包括但不限于本金、利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（如訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押、拆除、改建等影響抵押物價值的行為。在抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、監(jiān)管等可能影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況時，應(yīng)及時通知甲方。四、抵押擔(dān)保范圍乙方以其名下房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。五、抵押物的登記及保管1.抵押登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費用。抵押登記的相關(guān)證明文件由甲方保管。2.抵押物保管抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)采取合理的保管措施，確保抵押物的安全與完好。因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)以未償還本金為基數(shù)，按照每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。2.若乙方違反本合同約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自對抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押、拆除、改建等影響抵押物價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)提前處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致抵押登記未能按時辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付借款金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)