閣樓施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方建造閣樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體閣樓建造工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求閣樓面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，閣樓預(yù)計(jì)建造面積為[x]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。閣樓形狀為[具體形狀描述]，其長(zhǎng)為[x]米，寬為[x]米，高度自地面起算為[x]米（最低點(diǎn)高度不低于[x]米，最高點(diǎn)高度不高于[x]米）。結(jié)構(gòu)形式：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]。鋼結(jié)構(gòu)需使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[鋼材型號(hào)及規(guī)格]，鋼材表面應(yīng)進(jìn)行防腐處理；木結(jié)構(gòu)需選用優(yōu)質(zhì)[木材種類]，木材應(yīng)干燥、無(wú)蟲蛀、無(wú)腐朽現(xiàn)象，且需進(jìn)行防火、防潮處理。樓層鋪設(shè)：閣樓層板采用[具體板材名稱及規(guī)格]，要求鋪設(shè)平整、牢固，拼接嚴(yán)密，無(wú)明顯縫隙。門窗設(shè)置：在閣樓上設(shè)置[具體數(shù)量及規(guī)格]扇窗戶，窗戶采用[窗戶材質(zhì)及類型，如塑鋼窗、斷橋鋁窗等]，具備良好的隔音、隔熱和防水性能；設(shè)置[具體數(shù)量及規(guī)格]扇門，門采用[門的材質(zhì)及類型，如實(shí)木門、防盜門等]，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。樓梯設(shè)計(jì)：配備一部閣樓專用樓梯，樓梯材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)搭配木質(zhì)踏板等]，樓梯寬度不小于[x]厘米，坡度適中，確保人員上下安全便捷。樓梯安裝應(yīng)牢固可靠，與閣樓主體結(jié)構(gòu)連接緊密。防水處理：閣樓頂部及四周墻面均需做防水處理，防水材料采用[防水材料名稱及規(guī)格]，防水層厚度不低于[x]毫米，確保防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。裝飾要求：閣樓內(nèi)部墻面進(jìn)行[具體裝飾方式，如粉刷、貼壁紙等]處理，顏色由甲方選定；地面鋪設(shè)[具體地面材料及規(guī)格]，要求平整、耐磨、易清潔；天花板可根據(jù)甲方需求進(jìn)行[具體處理方式，如吊頂?shù)萞。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后需要延長(zhǎng)工期的；因甲方未按合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地未清理、水電未接通等，導(dǎo)致工程延誤的；經(jīng)甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度款：在工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方整改直至符合要求。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件資料。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。向乙方提供施工所需的場(chǎng)地及水、電等施工條件，并保證其正常使用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地及水、電等施工條件。在施工過(guò)程中，如遇甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，有權(quán)要求甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工工藝等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，控制施工噪聲、粉塵等污染，做到文明施工。做好施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（如有）驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交工程竣工報(bào)告，通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程未通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，應(yīng)按照增加后的價(jià)款及時(shí)支付給乙方；若導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，應(yīng)按照減少后的價(jià)款支付給乙方，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定采購(gòu)材料、設(shè)備，或采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或