村委拍賣合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：名稱：[村委名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標的物名稱]，并決定通過拍賣方式進行處置，乙方參與競拍并成功獲得該標的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方拍賣[標的物名稱]給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、拍賣標的物及服務(wù)具體描述（一）拍賣標的物詳情1.名稱：[詳細標的物名稱，如位于[村名]的[土地面積及用途，例如50畝耕地]、[房屋具體坐落及面積，如村中心大街10號300平方米房屋]等]2.位置：[標的物具體地理位置，精確到門牌號、坐標等]3.現(xiàn)狀：[詳細描述標的物當前狀況，如土地是否平整、房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況、有無租賃或抵押等權(quán)利受限情況等]4.相關(guān)權(quán)屬證書編號：[如有土地使用證號、房產(chǎn)證號等，逐一羅列]（二）服務(wù)內(nèi)容本次拍賣所涉及的服務(wù)包括但不限于以下方面：1.由甲方負責組織拍賣活動，包括發(fā)布拍賣公告、確定拍賣時間和地點、組織競買人報名、展示拍賣標的物等。2.提供拍賣標的物的相關(guān)資料和信息，確保競買人能夠全面了解標的物情況。3.在拍賣過程中，維持拍賣現(xiàn)場秩序，保證拍賣活動的公平、公正、公開進行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拍賣款項。有權(quán)對乙方的競買資格進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或不符合競買條件，有權(quán)取消其競買資格。在拍賣過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拍賣規(guī)則、程序等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證拍賣標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。按照約定的時間、地點和方式組織拍賣活動，確保拍賣程序合法合規(guī)。向乙方如實提供拍賣標的物的真實情況和相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報重要信息。在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶、交付等相關(guān)手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在拍賣前查閱拍賣標的物的相關(guān)資料，了解標的物的真實情況。有權(quán)按照拍賣規(guī)則參與競買活動，公平競爭購買拍賣標的物。在拍賣成交后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理標的物的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照拍賣公告的要求，在規(guī)定時間內(nèi)報名參加競買，并繳納競買保證金[具體金額]。向甲方提供真實、有效的身份信息和競買資料，如因提供虛假信息導致競買無效或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。遵守拍賣規(guī)則和現(xiàn)場秩序，接受拍賣主持人的指揮和安排。在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拍賣款項及相關(guān)費用。三、拍賣成交及款項支付（一）拍賣成交確認1.本次拍賣以[拍賣方式，如增價拍賣、降價拍賣等]進行，在拍賣過程中，乙方的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌確認后，即為成交。2.拍賣成交后，甲方應(yīng)向乙方出具《拍賣成交確認書》，雙方簽字（或蓋章）確認?！杜馁u成交確認書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）款項支付方式及時間1.乙方應(yīng)在拍賣成交后的[x]個工作日內(nèi)，將拍賣款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。拍賣款項總計為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。支付賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[具體賬號]2.如乙方逾期支付拍賣款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的競買保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、標的物交付及過戶（一）標的物交付1.甲方應(yīng)在收到全部拍賣款項后的[x]個工作日內(nèi)，將拍賣標的物交付給乙方。2.交付方式為[具體交付方式，如實地交付、簡易交付等]，交付地點為[標的物所在地詳細地址]。3.交付時，雙方應(yīng)共同對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行整改或承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拍賣標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的費用，由甲方承擔；法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的費用，由乙方承擔。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，如遇政策調(diào)整、行政機關(guān)要求補充材料等不可抗力因素導致手續(xù)辦理延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證拍賣標的物的權(quán)屬清晰或提供虛假信息，導致乙方無法取得標的物所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照拍賣款項總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式組織拍賣活動，或者在拍賣過程中存在違規(guī)操作，影響拍賣活動正常進行的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拍賣款項總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶、交付等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣款項總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照拍賣款項總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定時間繳納競買保證金或拍賣款項，或者提供虛假信息參與競買的，甲方有權(quán)沒收乙方已繳納的競買保證金，并要求乙方按照拍賣款項總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方給甲方或其他競買人造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受拍賣標的物或在驗收時故意挑剔、提出不合理要求，導致標的物交付延誤或無法交付的，乙方應(yīng)按照拍賣款項總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受的其他直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的競買保證金，并要求乙方按照拍賣款項總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受的其他直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲