離婚房產(chǎn)共有協(xié)議書?男方：[男方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[男方住址]，身份證號碼：[男方身份證號]女方：[女方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[女方住址]，身份證號碼：[女方身份證號]男方與女方于[結婚日期]登記結婚，現(xiàn)因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系[購買來源，如男方于[購買時間]購買，購買價格為[具體金額]元]。3.房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)目前登記在[登記人姓名]名下，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證具體編號]。二、雙方對房產(chǎn)的約定1.房產(chǎn)共有方式：雙方同意該房產(chǎn)由雙方按份共有，男方占房產(chǎn)份額的[x]%，女方占房產(chǎn)份額的[x]%。2.房產(chǎn)使用與管理雙方共同享有該房產(chǎn)的居住權、使用權等相關權益。任何一方在使用該房產(chǎn)時，應合理使用，不得損害對方及其他共有人的合法權益。房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)費用由雙方按照所占份額分擔。例如，物業(yè)費、水電費等每月共計[x]元，男方應承擔[x]元，女方應承擔[x]元。雙方應在每月[具體日期]前將各自應承擔的費用支付至[指定賬戶或其他約定方式]。如需對房產(chǎn)進行重大修繕、改造等，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自所占份額分擔費用。3.房產(chǎn)處分未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租等處分行為。若一方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓其名下份額，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權。轉(zhuǎn)讓方應提前[x]日書面通知另一方，另一方應在接到通知后的[x]日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權的決定。若另一方逾期未作決定或明確表示放棄優(yōu)先購買權，則轉(zhuǎn)讓方有權將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓所得款項按照雙方所占份額進行分配。如因房產(chǎn)處分行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。三、權利與義務1.男方權利義務男方有權按照本協(xié)議約定的份額享有該房產(chǎn)的相關權益，并參與房產(chǎn)的使用、管理等事宜。男方應按照本協(xié)議約定及時支付其應承擔的房產(chǎn)維護、保養(yǎng)費用及其他相關費用。男方應遵守本協(xié)議關于房產(chǎn)處分的約定，不得擅自進行有損女方權益的處分行為。2.女方權利義務女方有權按照本協(xié)議約定的份額享有該房產(chǎn)的相關權益，并參與房產(chǎn)的使用、管理等事宜。女方應按照本協(xié)議約定及時支付其應承擔的房產(chǎn)維護、保養(yǎng)費用及其他相關費用。女方應遵守本協(xié)議關于房產(chǎn)處分的約定，不得擅自進行有損男方權益的處分行為。四、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付相關費用（包括但不限于房產(chǎn)維護費用、應分擔的債務等），每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權采取法律手段追討欠款，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議關于房產(chǎn)處分的約定，擅自對房產(chǎn)進行處分，該處分行為無效，并應向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)價值[x]%的違約金。同時，違約方應賠償對方因該違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份離