農(nóng)村荒地互換協(xié)議書?甲方（互換方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（互換方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方均為[具體農(nóng)村名稱]的村民，為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村荒地互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物具體描述1.甲方提供的荒地位于[荒地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝。該荒地東至[東邊界相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[西邊界相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[南邊界相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[北邊界相鄰地塊或標(biāo)志物]?；牡噩F(xiàn)狀為[描述荒地現(xiàn)有狀況，如長滿雜草、有少量樹木等]，地勢較為平坦，但部分區(qū)域可能存在坑洼。荒地內(nèi)無建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。該荒地目前未進(jìn)行任何農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，未與第三方簽訂關(guān)于該荒地的承包、租賃或其他權(quán)益協(xié)議。2.乙方提供的荒地位于[荒地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝。該荒地東至[東邊界相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[西邊界相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[南邊界相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[北邊界相鄰地塊或標(biāo)志物]?；牡噩F(xiàn)狀為[描述荒地現(xiàn)有狀況，如植被稀疏、有一些石頭等]，整體地勢略有起伏?；牡貎?nèi)同樣無建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。該荒地目前也未進(jìn)行任何農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，未與第三方簽訂關(guān)于該荒地的承包、租賃或其他權(quán)益協(xié)議。二、互換期限雙方約定，荒地互換期限為[x]年，自本協(xié)議生效之日起計算。互換期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在互換期限內(nèi)，甲方有權(quán)對互換所得的乙方荒地按照自己的意愿進(jìn)行合理開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與荒地互換相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.義務(wù)保證所提供的荒地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在互換后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，及時辦理荒地用途變更等手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本協(xié)議約定的用途合理使用乙方荒地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。在互換期限內(nèi)，妥善保護(hù)荒地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等行為，保持土地的可持續(xù)利用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在互換期限內(nèi)，乙方有權(quán)對互換所得的甲方荒地按照自己的意愿進(jìn)行合理開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與荒地互換相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.義務(wù)保證所提供的荒地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在互換后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，及時辦理荒地用途變更等手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本協(xié)議約定的用途合理使用甲方荒地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。在互換期限內(nèi)，妥善保護(hù)荒地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等行為，保持土地的可持續(xù)利用。四、土地交付與接收1.本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成荒地的交付與接收工作。2.交付時，雙方應(yīng)共同對荒地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄荒地的邊界、現(xiàn)狀等情況。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方應(yīng)保證交付的荒地符合本協(xié)議約定的狀況，乙方應(yīng)在接收荒地后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)荒地實際狀況與本協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。整改所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變荒地用途或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已互換的荒地，同時甲方應(yīng)按照互換荒地價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變荒地用途或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已互換的荒地，同時乙方應(yīng)按照互換荒地價值的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間完成荒地交付或接收手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照互換荒地價值的[x‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照互換荒地價值的[x%]支付違約金。4.若因一方原因?qū)е禄Q的荒地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響另一方正常使用的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并賠償對方因此遭受的全部損失。若因權(quán)屬糾紛等問題導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，責(zé)任方應(yīng)按照互換荒地價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并返還已互換的荒地。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（包括但不限于荒地交接清單等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________