鋪面繼承協(xié)議書范本?甲方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________與被繼承人關系：__________乙方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________與被繼承人關系：__________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后留下位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"），甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就該鋪面的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：鋪面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：該鋪面目前用于[經營用途，如商業(yè)零售等]。4.產權狀況：該鋪面產權登記在被繼承人[被繼承人姓名]名下，房產證號為[房產證號]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[土地使用證號]。二、繼承份額及方式1.經甲乙雙方確認，雙方共同繼承被繼承人[被繼承人姓名]名下的該鋪面，甲方繼承該鋪面[x]%的份額，乙方繼承該鋪面[x]%的份額。2.雙方同意按照上述份額對該鋪面享有權利和承擔義務，包括但不限于占有、使用、收益和處分等權益。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有該鋪面[x]%份額的占有、使用、收益和處分權。有權要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理與該鋪面相關的各項手續(xù)，包括但不限于產權變更登記等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定該鋪面的經營、出租、轉讓等事宜，并獲取相應收益。2.義務按照本協(xié)議約定履行對該鋪面的管理、維護等義務，確保鋪面的正常使用和安全。如需對鋪面進行重大修繕、改造或改變用途等，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因上述行為產生的費用由雙方按照繼承份額分擔。在經營或使用該鋪面過程中，應遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，否則應承擔由此給乙方及該鋪面造成的一切損失。按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，按時繳納與該鋪面相關的各項稅費。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有該鋪面[x]%份額的占有、使用、收益和處分權。有權對甲方使用、經營該鋪面的行為進行監(jiān)督，確保甲方的行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權獲取該鋪面經營或處分所產生的相應收益中屬于自己份額的部分。2.義務按照本協(xié)議約定履行對該鋪面的管理、維護等義務，配合甲方做好相關工作。如需對鋪面進行重大修繕、改造或改變用途等，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。因上述行為產生的費用由雙方按照繼承份額分擔。在經營或使用該鋪面過程中，應遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，否則應承擔由此給甲方及該鋪面造成的一切損失。按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，按時繳納與該鋪面相關的各項稅費中屬于自己份額的部分。四、鋪面經營與管理1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后[x]個月內，共同協(xié)商確定該鋪面的經營管理方式?？蛇x擇由一方自主經營，另一方獲取相應收益分成；也可選擇共同經營，按照繼承份額分擔經營成本、分享經營收益。2.若選擇一方自主經營，經營方應每月向另一方提供經營狀況報告，包括但不限于收入、支出、利潤等情況。收益分成應按照本協(xié)議約定的繼承份額在每季度末進行結算支付。3.若選擇共同經營，雙方應共同制定經營計劃、管理制度等，明確各自在經營過程中的職責和分工。經營過程中的重大決策需經雙方一致同意方可實施。經營收益按照繼承份額進行分配，經營成本也按照繼承份額分擔。五、產權變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理該鋪面的產權變更登記手續(xù)，將甲乙雙方作為共同產權人登記在房產證上。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的各項費用，由雙方按照繼承份額分擔。3.在產權變更登記手續(xù)辦理過程中，雙方應積極配合不動產登記機構的工作，提供真實、有效的證明文件和資料。如因一方原因導致產權變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，該方應承擔由此給另一方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時繳納相關稅費、未合理使用和維護鋪面等，應向乙方支付違約金，違約金金額為違約行為給乙方造成損失的[x]%。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未配合辦理產權變更登記手續(xù)、未按時繳納相關稅費等，應向甲方支付違約金，違約金金額為違約行為給甲方造成損失的[x]%。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自處分該鋪面或改變其用途，該處分行為或改變用途的行為無效，并應向另一方支付違約金，違約金金額為該鋪面評估價值的[x]%。如因該違約行為給另一方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。4.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鋪面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___