寺廟賓館承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：[寺廟名稱]法定代表人：[姓名]地址：[寺廟地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有寺廟賓館的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該寺廟賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方寺廟賓館事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.寺廟賓館基本情況甲方所擁有的寺廟賓館位于[寺廟詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。賓館內(nèi)設有各類客房[x]間，其中標準間[x]間、單人間[x]間、套房[x]間?？头績?nèi)配備有床、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設施。2.附屬設施及服務范圍寺廟賓館還配備有餐廳、會議室、茶室、停車場等附屬設施。餐廳可同時容納[x]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色齋飯服務。會議室可滿足不同規(guī)模會議及活動需求，配備投影儀、音響等設備。茶室提供各類茶飲及休閑空間。停車場可停放車輛[x]輛，為賓客提供便利的停車服務。乙方承包經(jīng)營期間，需負責維護和運營上述所有設施及服務項目，確保其正常使用和良好運行。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。若任何一方有意終止協(xié)議，需在承包期滿前[x]個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元整。該費用包含乙方經(jīng)營寺廟賓館所需支付的場地租賃、設施使用、人員管理等各項費用，但不包括經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費、物料采購費等其他費用。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對寺廟賓館的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及寺廟的相關規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為或損害寺廟利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關證照及手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。負責維護寺廟賓館的主體建筑結(jié)構(gòu)及重大設施設備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。保證寺廟賓館的土地及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)、寺廟規(guī)定或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有寺廟賓館的獨立經(jīng)營權(quán)，可自主決定經(jīng)營模式、服務項目、價格策略等，但需遵守法律法規(guī)及寺廟的相關規(guī)定。有權(quán)使用寺廟賓館現(xiàn)有的設施設備、場地及相關資源進行經(jīng)營活動。有權(quán)按照本協(xié)議約定自主招聘、管理員工，但需確保員工遵守寺廟的規(guī)定和法律法規(guī)。在承包經(jīng)營過程中，因經(jīng)營需要對賓館設施設備進行合理改造或更新的，有權(quán)在不影響寺廟整體風貌和功能的前提下進行，但需事先征得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合法經(jīng)營寺廟賓館，遵守國家法律法規(guī)、宗教政策及寺廟的各項規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)、損害寺廟聲譽或社會公共利益的活動。負責寺廟賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保賓館正常運營，為賓客提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的服務。合理使用和維護寺廟賓館的設施設備，定期進行檢查、保養(yǎng)和維修，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或存在安全隱患，應及時采取措施進行修復或排除，并承擔相應費用。因乙方使用不當或人為造成設施設備損壞的，乙方應負責賠償。負責承擔寺廟賓館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費、物料采購費、員工工資及福利等各項費用。尊重寺廟的宗教信仰和文化傳統(tǒng)，不得在經(jīng)營活動中進行任何有損宗教形象或違反宗教教義的行為。定期向甲方報送經(jīng)營情況報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在承包期滿或提前終止協(xié)議時，按照甲方要求辦理交接手續(xù)，確保寺廟賓館設施設備完好、賬目清晰、經(jīng)營正常。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反國家法律法規(guī)、宗教政策或寺廟的相關規(guī)定進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任。乙方還應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變寺廟賓館的經(jīng)營用途、損壞設施設備或未按照本協(xié)議約定進行維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復原狀。若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期滿或提前終止協(xié)議時，未按照甲方要求辦理交接手續(xù)或未歸還相關物品、資料的，每逾期一日，應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失，并負責辦理交接手續(xù)，歸還相關物品、資料。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、宗教信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________