買賣車庫定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就車庫買賣事宜達(dá)成初步意向，為確保交易順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付車庫定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號(hào)]單元[具體樓層]，車庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為停車使用，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變其用途。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的現(xiàn)狀、使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。在本協(xié)議簽訂后至車庫正式交付前，負(fù)責(zé)妥善保管該車庫，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或損壞該車庫。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，與乙方辦理車庫買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的買賣合同、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理車庫買賣手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金。對(duì)甲方提供的車庫相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。在簽訂本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的車庫買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。在辦理車庫買賣手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和辦理各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。四、定金的處理1.若乙方履行本協(xié)議約定在雙方簽訂正式的車庫買賣合同后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為車庫價(jià)款的一部分。若乙方按照正式買賣合同約定的時(shí)間和金額支付剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)將車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.若乙方違約若乙方在簽訂本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)未與甲方協(xié)商簽訂正式的車庫買賣合同，或在簽訂正式買賣合同后未按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。若乙方因自身原因提出解除本協(xié)議或拒絕購買該車庫，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方違約若甲方在簽訂本協(xié)議后擅自將該車庫出售給第三方或因甲方原因?qū)е略撥噹齑嬖跈?quán)利瑕疵，致使乙方無法正常購買該車庫，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該車庫而支出的費(fèi)用、利息損失、另行購買車庫的差價(jià)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與乙方辦理車庫買賣手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金或按照實(shí)際損失要求甲方賠償。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡力減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__