2025寫字間的租賃合同范本寫字間租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的寫字間，并愿意將其出租給乙方用于辦公或其他合法用途；乙方希望租賃該寫字間以滿足其經(jīng)營或辦公需求。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的寫字間位于（以下簡稱“租賃寫字間”），具體位置為市區(qū)路號樓室。1.2租賃寫字間的面積為平方米，包括但不限于辦公區(qū)域、輔助設(shè)施及相關(guān)場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃寫字間，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請。雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按每個月為一期支付，首期租金于本合同簽署之日起日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)在每期的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶如下：戶名：開戶行：賬號：第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金將在租賃期屆滿后，經(jīng)雙方確認無任何違約事項且租賃寫字間及設(shè)施設(shè)備完好無損后日內(nèi)退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃用途5.1乙方承諾僅將租賃寫字間用于（具體用途），并嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃寫字間的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第六條設(shè)施設(shè)備及維護6.1租賃寫字間內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，具體清單詳見附件一。6.2甲方負責對租賃寫字間的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行維修，乙方應(yīng)合理使用并及時報告任何損壞或需要維修的情況。6.3因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費用由乙方承擔。第七條物業(yè)管理及費用7.1租賃寫字間所在大廈的物業(yè)管理由物業(yè)公司負責，乙方需遵守其規(guī)定并按時支付相關(guān)物業(yè)服務(wù)費及其他應(yīng)繳費用。7.2乙方應(yīng)自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等費用，并按相關(guān)收費標準向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門繳納。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)按本合同約定向乙方提供租賃寫字間及其附屬設(shè)施。b)負責租賃寫字間所在大廈的公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修和管理。c)有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保其符合法律法規(guī)及本合同規(guī)定。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時支付租金及相關(guān)費用。b)合法合規(guī)使用租賃寫字間，并遵守大廈物業(yè)管理規(guī)定。c)愛護租賃寫字間的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。第九條提前終止9.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。9.2若因不可抗力事件導致無法履行本合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。第十條違約責任10.1若乙方未按期支付租金或其他應(yīng)繳費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日收取‰的違約金。10.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)當賠償其實際損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃寫字間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。