轉(zhuǎn)讓店鋪租賃協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店鋪位置：甲方租賃的店鋪位于[店鋪詳細地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪原經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要自主決定經(jīng)營項目，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：[詳細列舉店內(nèi)裝修、設(shè)備及庫存商品清單]二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已征得原出租方同意，將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方繼續(xù)履行原租賃合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限不變。2.租金支付：乙方按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金。租金標準為每月人民幣[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]天向原出租方支付下期租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其對該店鋪享有合法的租賃權(quán)，且有權(quán)將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及其他與店鋪相關(guān)的重要信息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與原出租方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將店鋪內(nèi)的設(shè)備、庫存商品等交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)。5.甲方應(yīng)結(jié)清轉(zhuǎn)讓前店鋪所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等，如因甲方未結(jié)清費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、交付店鋪設(shè)備及商品等。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金，按時履行其他合同義務(wù)。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營店鋪，遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的約定，不得擅自改變店鋪用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)在接收店鋪后，妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及庫存商品等，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后店鋪所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包含甲方對店鋪的租賃權(quán)、店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或租金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變店鋪用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致原出租方解除租賃合同或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪設(shè)備清單、庫存商品清單、原租賃合同等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：