2025簡易私人商鋪租賃合同樣本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況租賃商鋪地址：省市區(qū)路號室（以下簡稱“該商鋪”）。商鋪面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書或有關(guān)部門核準的面積為準）。商鋪用途：乙方承租該商鋪用于（具體經(jīng)營項目），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期間，甲方不得提前收回商鋪。如因特殊原因確需收回的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按剩余租金的%向乙方支付違約金。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金總計為人民幣元（大寫：）。支付時間：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金應(yīng)于年月日前支付，甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租金支付方式：通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：其他約定：租金不含稅費，如需繳納相關(guān)稅費，由乙方承擔。逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計利息。在租賃期間，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條商鋪的交付與返還商鋪交付：甲方應(yīng)于年月日前將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)簽署交付確認書，房屋交付前的相關(guān)費用（包括但不限于水、電、暖、燃氣、物業(yè)費等）由甲方承擔。商鋪返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還商鋪，交還鑰匙，并保證商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方返還商鋪時，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費用，不得留存物品影響商鋪正常使用。如有留存，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。甲方應(yīng)在商鋪返還后日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，甲乙雙方簽署返還確認書。第六條商鋪使用及維修在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)的維修，保證乙方正常使用。乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。若因甲方維修不當或延遲維修導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金或延長租期。若因乙方使用不當造成商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在商鋪內(nèi)進行裝修、改造或添置設(shè)備的，應(yīng)在征得甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或合同解除后，裝修、改造物歸甲方所有，甲方無需補償乙方。第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。在租賃期間，甲方出售該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)于出售前日書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用商鋪從事違法活動，損害公共利益的；因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施、設(shè)備嚴重損壞的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按約定時間交付商鋪，逾期超過日的；甲方交付的商鋪不符合約定用途，嚴重影響乙方使用的；因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用的。第九條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方遭受的損失。若因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方造成的損失。若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條不可抗力因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：年月