2025揚(yáng)州房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：第一條房屋坐落及基本情況甲方將位于揚(yáng)州市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，以下簡稱“該房屋”。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《房屋交付清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為，支付周期為，即乙方應(yīng)于每周期開始后日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，否則視為驗(yàn)收合格。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條件。甲方有權(quán)對房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反合同約定時采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋從事違法活動。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋。第七條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)由承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用由承擔(dān)，除正常使用中發(fā)生的損耗外，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)用由承擔(dān)。第八條合同續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的。乙方擅自改變房屋用途的。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋的。乙方利用房屋從事違法活動的。乙方逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋的。甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并退還乙方已支付的租金及押金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定解除合同的，已支付的租金及押金不予退還。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：