2025年標(biāo)準(zhǔn)購房合同格式范本購房合同（2025年標(biāo)準(zhǔn)范本）正文第一章合同雙方及房屋概況第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂：1.1買受人（以下簡稱“甲方”）名稱：地址：聯(lián)系方式：1.2出賣人（以下簡稱“乙方”）名稱：地址：聯(lián)系方式：1.3房屋基本情況乙方同意將其合法擁有的位于（市/區(qū)）路號小區(qū)棟單元號的房屋出售給甲方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為。第二章房款及支付方式第二條房款總額甲乙雙方約定，該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式及時間甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：3.1甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元（大寫：元整）；3.2甲方應(yīng)于年月日前支付第二期房款，金額為人民幣元（大寫：元整）；3.3余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)付清。第四條違約金條款4.1若甲方未按本合同約定時間支付房款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為元。4.2若乙方未按本合同約定時間交付房屋，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為元。第三章房屋交易流程第五條房屋交付5.1乙方應(yīng)于年月日前將房屋交付給甲方，交付時應(yīng)提供該房屋的所有權(quán)證明、不動產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)稅費(fèi)憑證及其他必要文件。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)有任何損壞或不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第七條物業(yè)及附屬設(shè)施7.1房屋交付時，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用，并提供相關(guān)結(jié)清憑證。7.2房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（詳見附件）應(yīng)一并交付甲方，若因乙方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞或無法正常使用，甲方有權(quán)要求修復(fù)或賠償。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付房屋，并有權(quán)查驗(yàn)房屋情況。8.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及交易費(fèi)用。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付房款，并有權(quán)收取相應(yīng)房款。9.2乙方應(yīng)按約定時間交付房屋，并確保該房屋無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情況。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一章爭議解決第十一條爭議解決方式11.1若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條生效條件13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條附件14.1本合同的附件包括：（1）房屋平面圖（2）附屬設(shè)施清單（3）其他相關(guān)文件附件一：房屋平面圖（此處應(yīng)附房屋平面圖，用代替）附件二：附屬設(shè)施清單（此處應(yīng)明確列明房屋附屬設(shè)施，用代替）合同簽署地點(diǎn)：合同簽署日期：年月日甲方（簽字）：日期：