2025年購房與房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（房產(chǎn)中介公司）：（以下簡稱“中介方”）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（買房人）：（以下簡稱“買房人”）身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于中介方為依法設(shè)立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，具備合法的中介服務(wù)資格；買房人為合法自然人，有意通過中介方購買房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)中介服務(wù)事項達成一致，并簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1中介方同意為買房人提供以下中介服務(wù)：a.尋找符合買房人需求的房產(chǎn)信息；b.協(xié)助買房人與賣方進行協(xié)商；c.協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；d.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；e.協(xié)助辦理貸款及其他相關(guān)事宜。1.2中介方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并及時向買房人反饋相關(guān)信息。1.3中介方應(yīng)協(xié)助買房人查驗房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、周邊環(huán)境等，確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)。第二條服務(wù)費用2.1中介服務(wù)費為人民幣元（大寫：），由買房人支付。2.2中介服務(wù)費應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，中介方收到服務(wù)費后應(yīng)當(dāng)出具正式發(fā)票。2.3如因中介方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。2.4經(jīng)中介方努力，買房人與賣方簽訂購房合同后，中介方有權(quán)收取相當(dāng)于房產(chǎn)成交總價%的傭金，傭金支付方式為，支付時間為。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方（中介方）的權(quán)利與義務(wù)3.1中介方有權(quán)要求買房人提供真實、完整的個人信息及相關(guān)資料。3.2中介方有權(quán)要求買房人支付中介服務(wù)費及傭金。3.3中介方有義務(wù)在中介服務(wù)過程中如實告知買房人有關(guān)房產(chǎn)的信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、周邊配套設(shè)施等。3.4中介方有義務(wù)協(xié)助買房人與賣方協(xié)商房產(chǎn)價格、交易條件及其他相關(guān)事宜。3.5中介方有義務(wù)協(xié)助買房人辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)、協(xié)助貸款等。3.6中介方有義務(wù)對買房人的個人信息保密，不得向無關(guān)第三方泄露。乙方（買房人）的權(quán)利與義務(wù)3.7買房人有權(quán)要求中介方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并對中介方提供的信息進行核實。3.8買房人有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.9買房人有義務(wù)向中介方提供真實、完整的個人信息及相關(guān)資料，包括但不限于證件件、收入證明等。3.10買房人有義務(wù)按時支付中介服務(wù)費及傭金。3.11買房人有義務(wù)在中介方協(xié)助下與賣方簽訂購房合同，并按照購房合同的約定履行義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1中介方如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致買房人無法完成房產(chǎn)交易的，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，并賠償買房人遭受的損失。4.2買房人如未按合同約定支付中介服務(wù)費及傭金，中介方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)，直至買房人履行支付義務(wù)。4.3如因中介方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買房人的實際損失，包括但不限于差旅費、誤工費等。4.4買房人如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，中介方有權(quán)要求買房人支付相應(yīng)的中介服務(wù)費及傭金。第五條爭議的解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2在爭議解決過程中，除涉及爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。6.3合同的變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并自變更或解除之日起生效。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的附件包括：，附件與本合同具有同等法律效力。7.4雙方聲明，本合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（中介方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（買房人）：（簽字）日期：年月日附件：附件一：