菜市門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于菜市的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的門面位于______________________菜市（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該門面現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況：[詳細(xì)描述裝修情況及設(shè)備清單，包括但不限于墻面地面裝修、照明設(shè)備、貨架、招牌等]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方商定該門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該門面及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等完好地交付給乙方。2.交付前，該門面產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，該門面產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的門面擁有完全處分權(quán)，保證該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)遵守菜市的各項規(guī)章制度，依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的____%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的____%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。3.如因甲方原因?qū)е略撻T面無法正常轉(zhuǎn)讓或乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的____%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_____