房屋墻體拆除合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，需要對部分墻體進行拆除作業(yè)，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就房屋墻體拆除事宜達成如下協議：一、拆除工程概況1.拆除墻體位置及范圍：甲方指定的位于[房屋內具體位置]的墻體，具體拆除范圍以雙方現場確認的為準。2.拆除工程期限：本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]完成拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，經雙方協商一致后，工期相應順延。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應在施工前向乙方提供房屋的相關圖紙資料，明確拆除墻體的具體要求，并確保拆除行為符合法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如發(fā)現乙方存在違規(guī)作業(yè)或安全隱患，甲方有權要求乙方立即整改。3.按照本協議約定的付款方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.乙方應具備從事墻體拆除工程的相應資質和專業(yè)人員，并提供相關資質證明文件給甲方備案。2.負責編制拆除施工方案，制定安全保障措施，確保拆除工作安全、有序進行。施工方案需經甲方審核同意后方可實施。3.按照甲方要求的時間、范圍和標準完成墻體拆除工作。拆除過程中，注意保護周邊建筑結構和設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.負責拆除現場的安全管理工作，承擔拆除作業(yè)過程中的安全責任。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方，承擔由此產生的一切法律和經濟責任。5.拆除工作完成后，負責將拆除的建筑垃圾清理運至甲方指定地點或政府規(guī)定的合法垃圾處理場所，保持拆除現場的整潔。三、拆除費用及付款方式1.拆除費用：經雙方協商，本次房屋墻體拆除工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除施工費、運輸費、垃圾清運費及乙方應繳納的各項稅費等所有費用，除因甲方原因導致拆除范圍或工作量增加外，不再另行收取其他費用。2.付款方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：拆除工作完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成，經甲方驗收合格且乙方將拆除現場清理完畢后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程驗收1.拆除工作完成后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準：以甲方要求的拆除范圍和質量標準為依據，墻體拆除干凈，無殘留，拆除現場清理整潔，符合相關安全和環(huán)保要求。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、范圍和質量標準完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致拆除工作無法完成或出現質量問題，乙方應負責返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）