項目整體商業(yè)托管合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方對乙方具備的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)的高度信任，以及對乙方提供的商業(yè)托管服務(wù)的迫切需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將項目整體商業(yè)運(yùn)營事宜交由乙方管理達(dá)成如下協(xié)議：一、合同宗旨甲乙雙方同意并確認(rèn)，乙方作為甲方項目整體商業(yè)托管的管理方，提供專業(yè)的管理服務(wù)，提升項目的商業(yè)價值，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展和互利共贏。二、項目概述（一）項目名稱：____________________。（二）項目地點(diǎn)：____________________。（三）項目內(nèi)容：包括但不限于商場、辦公樓、酒店等商業(yè)業(yè)態(tài)的運(yùn)營和管理。三、托管事項（一）乙方負(fù)責(zé)項目的整體商業(yè)運(yùn)營和管理，包括但不限于招商、運(yùn)營策劃、營銷推廣等。（二）乙方需根據(jù)市場變化和項目實(shí)際情況，提出并執(zhí)行有效的商業(yè)運(yùn)營策略。（三）乙方需確保項目的正常運(yùn)營秩序和安全環(huán)境。四、合同期限與費(fèi)用（一）合同期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。（二）費(fèi)用及支付方式：雙方另行簽訂費(fèi)用支付協(xié)議，明確費(fèi)用總額、支付方式、時間等細(xì)節(jié)。五、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任與義務(wù)：1.甲方需向乙方提供項目的相關(guān)文件和資料，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)尊重和支持乙方的專業(yè)決策，為乙方提供必要的支持和配合。（二）乙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方需按時向甲方提交項目運(yùn)營報告和財務(wù)報表。2.乙方需按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項目的正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)采取合理有效的措施，保障項目的安全和穩(wěn)定。六、合同變更與終止（一）合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同終止：合同到期或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。合同終止時，乙方應(yīng)完成交接工作并返還甲方提供的所有資料。七、違約責(zé)任與賠償雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年__月__日篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行項目整體商業(yè)托管事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、合同目的甲方委托乙方對甲方所擁有之項目進(jìn)行整體商業(yè)托管，包括但不限于項目的商業(yè)規(guī)劃、運(yùn)營管理及市場推廣等事項。乙方接受該委托，同意按照本合同的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。二、托管事項乙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下托管事項：1.商業(yè)規(guī)劃：對項目進(jìn)行市場調(diào)研、定位及戰(zhàn)略規(guī)劃，確保項目的商業(yè)價值和持續(xù)發(fā)展。2.運(yùn)營管理：負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商戶招商、租賃管理、客戶服務(wù)等。3.市場推廣：制定并執(zhí)行項目的市場推廣策略，提升項目的知名度和影響力。4.風(fēng)險管理：識別項目運(yùn)營過程中的潛在風(fēng)險，制定應(yīng)對策略，確保項目穩(wěn)健發(fā)展。三、合同期限及費(fèi)用1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.乙方提供托管服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)項目的具體情況雙方協(xié)商確定，包括基本服務(wù)費(fèi)用及業(yè)績獎勵等。3.甲方應(yīng)按約定及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供托管服務(wù)，并確保乙方在合法合規(guī)的前提下開展工作。2.乙方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)盡職盡責(zé)提供托管服務(wù)，確保項目的正常運(yùn)營和發(fā)展。3.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同解決托管過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方未按照本合同約定提供托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方的過錯導(dǎo)致項目遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（蓋章）乙方（受托方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：____________________篇3合同編號：XXXXXXXXX甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在商業(yè)項目整體托管過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方將所持有的商業(yè)項目（以下簡稱“托管項目”）全權(quán)委托給乙方進(jìn)行統(tǒng)一招商、經(jīng)營和管理。雙方通過本合同明確托管的范圍、期限、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等，以確保項目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。二、托管項目概況1.項目名稱：_______________________2.項目地址：_______________________3.項目范圍：_______________________（詳見附件圖紙）三、托管期限1.托管期限自合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。2.若雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在托管期限屆滿前六個月進(jìn)行協(xié)商。四、委托內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)托管項目的整體招商、運(yùn)營和管理。2.乙方負(fù)責(zé)對外簽訂租賃合同及運(yùn)營管理協(xié)議。3.乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣和客戶服務(wù)。4.乙方需按照合同約定向甲方支付收益分配。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按時向乙方提供必要的項目資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。（2）協(xié)助乙方處理與項目相關(guān)的政府事務(wù)。（3）監(jiān)督乙方的托管行為，確保項目的合法合規(guī)運(yùn)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)托管項目的招商、運(yùn)營和管理，確保項目的順利進(jìn)行。（2）按照合同約定向甲方支付收益分配。（3）負(fù)責(zé)項目的市場推廣和客戶服務(wù)。（4）定期向甲方報告托管項目的運(yùn)營情況。（5）遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、收益分配1.雙方按約定比例分配托管項目的收益。具體比例如下：甲方___%，乙方___%。2.收益分配方式及時間：每季度進(jìn)行一次收益分配，具體時間和方式由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行托管職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反合同約定，未履行或未按時履行托管職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，若因泄露對方商業(yè)秘密造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行項目整體商業(yè)托管事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、合同目的甲方委托乙方對甲方所持有的項目進(jìn)行整體商業(yè)托管，包括但不限于項目的招商、運(yùn)營、管理等工作。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、委托事項1.乙方應(yīng)對項目進(jìn)行全面的商業(yè)評估，制定合理的商業(yè)策略。2.乙方負(fù)責(zé)項目的招商工作，包括但不限于尋找潛在商戶、進(jìn)行商務(wù)談判、簽訂租賃合同等。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商戶管理、客戶服務(wù)、市場推廣等。4.乙方應(yīng)對項目財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控，及時報告甲方。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供項目整體商業(yè)托管服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供乙方履行服務(wù)所需的必要資料和信息。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供項目整體商業(yè)托管服務(wù)。（3）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告項目運(yùn)營情況。四、服務(wù)期限及費(fèi)用1.本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：______。（例如：分期支付，每季度/半年度支付等）4.乙方應(yīng)在收到甲方的支付款項后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方的過失導(dǎo)致項目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在本合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的內(nèi)容以及保密信息。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（受托方）：____________________（簽字/蓋章）???????????????????????????????????????日期：____年__月__日????請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家審核確認(rèn)合同條款的合法性和執(zhí)行力。??篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方對乙方具備的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)的高度信任，以及乙方愿意接受甲方的委托，就甲方所持有的商業(yè)項目進(jìn)行整體商業(yè)托管，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同宗旨甲乙雙方同意，乙方將為甲方提供全面的商業(yè)項目管理和托管服務(wù)。本合同旨在對雙方商業(yè)托管事項進(jìn)行明確約定，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、項目概況（一）項目名稱：____________________。（二）項目地點(diǎn)：____________________。（三）項目規(guī)模：描述項目的面積、功能分區(qū)及其他相關(guān)情況。（四）項目運(yùn)營內(nèi)容：描述項目的運(yùn)營范圍及主要業(yè)務(wù)。三、托管事項及服務(wù)內(nèi)容（一）乙方將為甲方提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：項目定位、招商管理、運(yùn)營管理、市場推廣等。（二）具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。四、合同期限及合作方式（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。（二）合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（三）合作方式：描述雙方的合作模式，如聯(lián)合管理、全權(quán)委托等。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供托管服務(wù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的資料和信息。3.甲方應(yīng)按時支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定履行托管服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告托管項目的運(yùn)營情況。4.乙方應(yīng)保持專業(yè)水準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。六、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成：描述服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括固定費(fèi)用、績效費(fèi)用等。（二）支付方式：描述雙方約定的支付方式，如一次性支付、分期支付等。（三）支付時間：約定費(fèi)用的支付時間。七、違約責(zé)任及解決方案（一）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）違約金的數(shù)額及賠償方式，可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。篇6甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在商業(yè)項目托管事宜上的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管項目概述1.項目名稱：___________________2.項目地址：___________________3.項目內(nèi)容：___________________（包括但不限于商場、辦公樓、酒店等商業(yè)用途）二、托管期限1.托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.托管期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。三、委托事項與義務(wù)1.甲方委托乙方對本項目進(jìn)行整體商業(yè)管理，包括但不限于招商、運(yùn)營、推廣等事宜。2.乙方應(yīng)派遣專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行項目管理，確保項目的正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運(yùn)營情況，重要事項及時通報。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在托管期間內(nèi)，有權(quán)對項目進(jìn)行商業(yè)管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方有權(quán)獲得因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保項目的商業(yè)運(yùn)營效果。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方托管費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。2.除托管費(fèi)用外，乙方有權(quán)收取因提供額外服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按約定時間支付費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)收取滯納金。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方過錯導(dǎo)致項目運(yùn)營不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對涉及本合同的商業(yè)秘密予以保密。2.未經(jīng)對方許可，任何一方不得將商業(yè)秘密泄露給第三方。八、爭議解決1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行項目整體商業(yè)托管事宜，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____________________。2.項目地點(diǎn)：____________________。3.項目內(nèi)容：____________________。二、委托事項甲方委托乙方對本項目進(jìn)行整體商業(yè)托管，包括但不限于招商、運(yùn)營、管理等