北京二手房買賣合同12篇-買賣合同7篇篇1關(guān)于北京二手房買賣合同的協(xié)議甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就位于北京的二手房進(jìn)行買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________________________。2.房屋面積：_________________________________________。3.房屋權(quán)屬證明：已取得房產(chǎn)證。4.房屋狀況：甲方確保房屋無重大安全隱患，室內(nèi)設(shè)施完好無損。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_______元整；（2）首付款：人民幣_(tái)_______元整；（3）貸款/尾款：人民幣_(tái)_______元整。具體貸款細(xì)節(jié)另行約定。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。3.交付后，乙方正式接管房屋，開始享有房屋使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。3.其他違約情況，雙方按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年______月______日篇2關(guān)于北京二手房買賣合同的協(xié)議甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于北京市的二手房買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的位于北京市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類型______；建筑面積______平方米；產(chǎn)權(quán)年限______年。2.該房屋內(nèi)的家具、電器、裝修、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（2）該房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理過戶至乙方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完剩余房款后的______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施完好并結(jié)清之前的物業(yè)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款______%的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款______%的違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.該房屋的質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。北京二手房買賣合同（協(xié)議）甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：篇3關(guān)于北京二手房買賣合同的協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：買方：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________賣方：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于雙方就位于北京的二手房交易事宜達(dá)成初步共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本買賣合同協(xié)議，以明確雙方權(quán)益及義務(wù)。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.房屋類型：___________________。3.建筑面積：___________________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)屬清晰。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于裝修、家具、家電等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式，具體細(xì)節(jié)另行約定。3.付款時(shí)間：按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。三、交易流程1.簽約：雙方簽訂本協(xié)議并確認(rèn)交易意向。2.付款：按照約定支付購房款項(xiàng)。3.過戶：支付款項(xiàng)后，雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.交房：過戶完成后，賣方將房屋交付給買方。四、物業(yè)權(quán)利與義務(wù)1.買方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，履行相關(guān)手續(xù)。2.賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。篇4合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出售方）：【甲方名稱】乙方（購買方）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于北京市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：【詳細(xì)地址】2.房屋面積：【面積】平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)信息：【產(chǎn)權(quán)信息，如房產(chǎn)證號(hào)碼等】。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：【人民幣金額】。乙方應(yīng)按甲方出示的房屋所有權(quán)證確認(rèn)價(jià)格并付款購買此房。雙方商定成交價(jià)不因市場(chǎng)價(jià)格變化而變化。2.支付方式：【支付方式，如全款一次性付清還是按揭付款等】。如果采取按揭付款方式，應(yīng)在簽署本合同時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)并提交相應(yīng)的證件。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方并辦理房屋交付手續(xù)。雙方交接房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等進(jìn)行驗(yàn)收并簽署交接單。交接完成后，視為房屋已正式交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶前，甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有證件和資料。過戶完成后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。四、違約責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。違約金按照交易價(jià)格的百分之二十計(jì)算。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)或未能履行其他義務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金按照交易價(jià)格的百分之二十計(jì)算。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和風(fēng)險(xiǎn)。五、其他約定事項(xiàng)注意：以上合同僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。篇5關(guān)于北京二手房買賣合同的協(xié)議協(xié)議編號(hào)：（編號(hào)）甲方（出售方）：__________________注冊(cè)地/居住地：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________通訊地址：______________________乙方（購買方）：__________________注冊(cè)地/居住地：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________通訊地址：______________________鑒于甲乙雙方同意就位于北京的二手房進(jìn)行買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：北京市______________________區(qū)（縣）______________________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號(hào)；2.房屋類型：住宅/公寓/商業(yè)等；建筑面積：__________平方米；戶型：__________；樓層：__________；朝向：__________；建筑結(jié)構(gòu)：__________等；房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：__________；土地使用權(quán)取得方式為：__________。二、買賣條件及價(jià)格1.房屋總價(jià)為人民幣大寫：__________元整（￥__________元）；交易方式為一次性付款或分期支付等。具體支付方式由雙方另行約定。2.甲乙雙方同意按照國(guó)家和北京市的相關(guān)稅費(fèi)政策支付相應(yīng)稅費(fèi)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方；乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。如有違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)交房當(dāng)日完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù)。（以下為簽字部分）甲方簽字（蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方簽字（蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日 篇6關(guān)于北京二手房買賣合同的協(xié)議甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就位于北京的二手房進(jìn)行買賣交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________。2.房屋面積：____________________________________。3.房屋權(quán)屬證明文件：____________________________________。4.其他房屋信息：____________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）____元整（￥________）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用________方式進(jìn)行支付。3.付款時(shí)間：乙方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____元整（￥______）；（2）房屋過戶完成后____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）____元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：____________________________________。3.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：____________________________________。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）____元整（￥______）。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）____元整（￥______）。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________篇7合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲乙雙方同意就位于北京市的二手房進(jìn)行買賣，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：【具體地址】2.房屋面積：【面積】平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：【相關(guān)證明文件及編號(hào)】。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣【金額】元整。2.付款方式：【具體付款方式及時(shí)間】。3.稅費(fèi)