全新租賃協(xié)議房屋交割清單第一章合同概述1.1合同編號(hào)__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息：名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________住所地：__________1.3.2承租方（乙方）信息：名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________住所地：__________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.3建筑面積：__________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.5房屋裝修情況：__________2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租賃期限3.2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。4.2.2乙方支付租金的方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五章保證金及押金5.1保證金5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。5.1.2保證金用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2押金5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。5.2.2押金在合同終止且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后無(wú)息退還乙方。5.3保證金和押金的管理和使用5.3.1甲方應(yīng)妥善保管保證金和押金，不得挪作他用。5.3.2在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金或押金中的相應(yīng)部分。第六章使用范圍與限制6.1使用目的6.1.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放違禁品。6.2.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局。第七章維護(hù)與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常清潔和維護(hù)。7.1.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得隨意損壞。7.2重大維修7.2.1房屋及附屬設(shè)施在正常使用過程中的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.1.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。8.1.2乙方裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.2裝修驗(yàn)收8.2.1乙方完成裝修或改造后，應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予書面確認(rèn)。第九章附屬設(shè)施與服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.1.1房屋附屬設(shè)施包括__________等。9.1.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。9.2服務(wù)提供9.2.1甲方應(yīng)提供租賃期間必要的物業(yè)服務(wù)，包括__________等。9.2.2如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)或賠償。第十章租賃期滿后的處理10.1房屋返還10.1.1租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。10.1.2乙方應(yīng)在合同終止前__________日內(nèi)通知甲方接收房屋。10.2房屋占用10.2.1若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。10.2.2若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十一章房屋交割清單11.1房屋狀況確認(rèn)11.1.1在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方提供房屋交割清單，詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。11.2清單內(nèi)容11.2.1房屋本身狀況，包括裝修、設(shè)施、家具等。11.2.2附屬設(shè)施狀況，包括電器、水暖、通風(fēng)、照明等。11.2.3房屋內(nèi)外公共區(qū)域及共用設(shè)施狀況。11.3交接確認(rèn)11.3.1乙方應(yīng)在收到交割清單之日起__________日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1本合同所指不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。12.2通知義務(wù)12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。12.3合同處理12.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行相應(yīng)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。12.3.2不可抗力事件持續(xù)超過__________日的，雙方有權(quán)解除合同。第十三章其他13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2語(yǔ)言適用13.2.1本合同以中文書就，具有法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4通知方式13.4.1本合同中關(guān)于通知的條