出售磚廠土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的磚廠土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標(biāo)的土地。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

3.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款的____%。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的磚廠土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買該標(biāo)的土地，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標(biāo)的土地。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，向乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除、終止或變更而免除。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

4.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗收。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相應(yīng)的資金證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)前，提供相關(guān)文件，證明其已取得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供擔(dān)保能力的證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

7.2乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的土地的使用性質(zhì)。

7.3乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的土地權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保的引入，有助于增強(qiáng)交易雙方的信任，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保標(biāo)的土地的順利轉(zhuǎn)讓。

附件：

（1）標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（3）丙方的擔(dān)保能力證明文件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的磚廠土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），為確保乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的土地的購買

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的土地。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下甲方的履約義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按約定時間辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除、終止或變更而免除。

四、購買價款及支付方式

4.1標(biāo)的土地的購買價款為人民幣________________________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

4.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價款。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗收。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理期間，不得擅自改變標(biāo)的土地的使用性質(zhì)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供擔(dān)保能力的證明文件，以保障乙方的利益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地購買價款的____%。

7.2甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的土地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除本合同或改變標(biāo)的土地的使用性質(zhì)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙