出租土地建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將土地出租給乙方用于建房，乙方愿意承租甲方的土地用于建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

三、土地使用及建房要求

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

2.乙方在土地上建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工應(yīng)符合國家有關(guān)建筑法規(guī)和標準，并取得相關(guān)部門的批準。

3.乙方在土地上建成的房屋，其所有權(quán)歸乙方所有。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方使用土地進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（3）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

（2）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用土地進行建房。

（2）在租賃期滿后，乙方有權(quán)獲得房屋所有權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金。

（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

（3）按照國家有關(guān)建筑法規(guī)和標準進行建房。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方未按照國家有關(guān)建筑法規(guī)和標準進行建房的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）房屋規(guī)劃、設(shè)計、施工相關(guān)批準文件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將土地出租給乙方用于建房，乙方愿意承租甲方的土地用于建房，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

三、土地使用及建房要求

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

2.乙方在土地上建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工應(yīng)符合國家有關(guān)建筑法規(guī)和標準，并取得相關(guān)部門的批準。

3.乙方在土地上建成的房屋，其所有權(quán)歸乙方所有。

四、第三方的責權(quán)利

1.責任：

（1）丙方應(yīng)保證乙方具備履行合同的能力和信譽。

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）丙方應(yīng)承擔因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

五、甲方的責權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行建房。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的責權(quán)利

1.責任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

（3）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑法規(guī)和標準進行建房。

2.權(quán)利：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用土地進行建房。

（2）乙方在租賃期滿后，有權(quán)獲得房屋所有權(quán)。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方未按照國家有關(guān)建筑法規(guī)和標準進行建房的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）丙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在租賃過程中可能遭受的風險。丙方通過提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)，使甲方在合同履行過程中減少損失。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，旨在通過合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）房屋規(guī)劃、設(shè)計、施工相關(guān)批準文件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將土地出租給乙方用于商業(yè)開發(fā)，乙方愿意承租甲方的土地進行商業(yè)項目投資，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方投資的安全和項目的順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

三、乙方在土地上的開發(fā)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進行商業(yè)開發(fā)，包括但不限于建設(shè)商業(yè)設(shè)施、辦公樓等。

2.乙方有權(quán)在開發(fā)過程中自行選擇設(shè)計、施工團隊，并負責項目管理和運營。

四、丙方的責權(quán)利

1.責任：

（1）丙方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中享有合法權(quán)益。

（2）在乙方權(quán)益受到侵害時，丙方應(yīng)提供法律支持，協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的支持和協(xié)助。

3.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）丙方應(yīng)承擔因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

五、乙方的責權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得土地使用權(quán)的續(xù)期優(yōu)先權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)確保開發(fā)項目的合規(guī)性和安全性。

（3）乙方應(yīng)承擔因自身違約而產(chǎn)生的責任。

六、甲方的責權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)行為，確保其符合合同約定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方未確保開發(fā)項目合規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方