別墅抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

鑒于：

甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“抵押物”），甲方自愿將該抵押物抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________________________

2.抵押物坐落：__________________________

3.抵押物面積：__________________________

4.抵押物產權證號：__________________________

5.抵押物土地使用權證號：__________________________

二、抵押權設立

1.甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.本抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、抵押物權益

1.抵押期間，甲方對抵押物的占有、使用、收益、處分權不變。

2.抵押權人有權在抵押期間，對抵押物進行必要的檢查、監(jiān)督。

3.抵押權人有權要求甲方在抵押期間，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押物。

四、抵押物處置

1.抵押權人有權在抵押權實現(xiàn)時，以拍賣、變賣等方式處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還乙方債權本金、利息及實現(xiàn)抵押權的費用。

3.抵押物處置所得款項不足以償還債權的，乙方有權依法向甲方追償。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按約定償還債務的，乙方有權要求甲方提前清償債務，并追究甲方違約責任。

3.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.抵押物產權證復印件

2.抵押物土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于：

甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“抵押物”），因甲方融資需求，甲方同意將該抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押，并同意丙方為甲方的債務提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________________________

2.抵押物坐落：__________________________

3.抵押物面積：__________________________

4.抵押物產權證號：__________________________

5.抵押物土地使用權證號：__________________________

二、抵押權設立

1.甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.本抵押合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

三、丙方責任與權利

1.丙方應保證在甲方未能按時償還債務時，承擔連帶清償責任。

2.丙方有權要求甲方提供抵押物的相關資料，并有權對抵押物的使用情況進行監(jiān)督。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方提前清償債務或解除抵押合同。

四、甲方權益

1.甲方在抵押期間，對抵押物的占有、使用、收益、處分權不變。

2.甲方有權要求乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，不得擅自解除擔保或改變擔保條件。

五、抵押物權益

1.抵押期間，抵押物所產生的孳息歸甲方所有。

2.抵押權人有權在抵押權實現(xiàn)時，以拍賣、變賣等方式處置抵押物。

3.抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還乙方債權本金、利息及實現(xiàn)抵押權的費用。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.甲方在抵押期間，不得將抵押物用于非法用途。

2.甲方不得擅自變更抵押物的用途。

3.乙方在抵押期間，不得對抵押物進行損害或影響其使用價值的處置。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.抵押物產權證復印件

2.抵押物土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方在債務違約時的債權實現(xiàn)。同時，丙方的連帶責任擔保增強了乙方的信心，有利于抵押合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務主體，通過設定抵押權和引入擔保人，確保了在債務違約時能夠最大限度地保護自身權益。同時，甲方在合同中保留了抵押物的使用權益，保障了自身的正常生產經營活動。甲方的主導地位有助于確保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于：

甲方因資金周轉需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：__________________________

2.貸款期限：__________________________

3.貸款利率：__________________________

4.還款方式：__________________________

二、貸款發(fā)放

1.乙方應在合同簽訂后__________________________日內向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方收到貸款后，應按照約定的用途使用貸款。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

2.丙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方提前償還貸款本息。

四、乙方權益

1.乙方有權在貸款期限內對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督。

2.乙方有權要求甲方定期提供財務報表和貸款使用情況報告。

3.乙方在甲方違約時，有權采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。

五、抵押物權益

1.甲方同意以其擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

2.抵押物價值應不低于貸款金額。

3.抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。

六、違約責任

1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權要求甲方改正，并承擔違約責任。

2.甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款，并支付逾期利息。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方應向乙方支付相應的違約金。

七、限制條款

1.甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押物。

2.甲方不得將貸款資金用于高風險投資或非法活動。

3.甲方不得將貸款資金用于償還其他債務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.抵押物產權證復印件

2.抵押物土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設定抵押權和引入擔保人，確保了貸款的安全性和回收的優(yōu)先性。乙方的主導地位有助于保障其權益，確