公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其名下該公寓的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該公寓的具體情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋地址：__________。

二、租賃事項

2.1乙方同意租賃該公寓，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付下一個月的租金，租金總額為__________元人民幣。

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的租金標準。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應向乙方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

（3）甲方應確保該公寓在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應按照約定的租賃期限、租金支付方式及使用用途使用該公寓；

（2）乙方應愛護該公寓及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應按時繳納相關(guān)稅費及物業(yè)管理費；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（2）如甲方隱瞞房屋權(quán)屬糾紛，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀；

（3）如乙方未按時繳納相關(guān)稅費及物業(yè)管理費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）租賃合同復印件；

（3）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與公寓轉(zhuǎn)讓及租賃事宜，丙方作為中介方，協(xié)助甲方完成公寓的轉(zhuǎn)讓及租賃工作。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該公寓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其名下該公寓的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該公寓的具體情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋地址：__________。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方完成公寓的轉(zhuǎn)讓及租賃工作。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應保證其在服務(wù)過程中所提供的信息真實、準確，并對因信息不準確造成的損失承擔相應責任。

三、租賃事項

3.1乙方同意租賃該公寓，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付下一個月的租金，租金總額為__________元人民幣。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的租金標準。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護該公寓及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時繳納相關(guān)稅費及物業(yè)管理費。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應向乙方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

（3）甲方應確保該公寓在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的生活設(shè)施及服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照約定的租賃期限、租金支付方式及使用用途使用該公寓；

（2）乙方應愛護該公寓及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應按時繳納相關(guān)稅費及物業(yè)管理費。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀；

（3）如乙方未按時繳納相關(guān)稅費及物業(yè)管理費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入可以保障甲方在公寓轉(zhuǎn)讓及租賃過程中的權(quán)益，降低交易風險。

8.2第三方作為中介，可以提供專業(yè)的服務(wù)，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為主導方，可以更好地控制公寓轉(zhuǎn)讓及租賃過程，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過主導，可以確保公寓轉(zhuǎn)讓及租賃過程中的各項條款符合自身利益，降低風險。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在公寓租賃過程中的合法權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與公寓租賃事宜，丙方作為擔保方，為乙方提供租賃擔保服務(wù)。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的公寓（以下簡稱“該公寓”）租賃給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將該公寓租賃給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2該公寓的具體情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋地址：__________。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)收取擔保服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應保證其在擔保過程中所提供的服務(wù)真實、有效，并對因擔保服務(wù)不當造成的損失承擔相應責任。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，如租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的生活設(shè)施及服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，退還押金。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照約定的租賃期限、租金支付方式及使用用途使用該公寓；

（2）乙方應愛護該公寓及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應按時繳納相關(guān)稅費及物業(yè)管理費。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護該公寓及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時繳納相關(guān)稅費及物業(yè)管理費。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應向乙方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

（3）甲方應確保該公寓在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

（2）如甲方隱瞞房屋權(quán)屬糾紛，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀；

（3）如乙方未按時繳納相關(guān)稅費及物業(yè)管理費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為主導方，可以更好地維護自身在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風險。

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