農(nóng)村宅基地改造合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村宅基地進行改造事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村宅基地（以下簡稱“改造地塊”）進行改造，改造地塊面積為__________平方米。

1.2乙方同意承擔改造地塊的改造工作，包括但不限于建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方應根據(jù)甲方要求，在改造地塊上新建__________棟__________層住宅樓，共計__________套，建筑面積為__________平方米。

2.2改造地塊內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水、通訊等，均由乙方負責建設(shè)。

2.3乙方應按照甲方要求，對改造地塊內(nèi)的原有建筑物進行拆除，并確保拆除過程中不損壞改造地塊內(nèi)的其他設(shè)施。

三、工期及進度

3.1改造項目自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

3.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成改造地塊的改造工作。

3.3乙方應按照甲方要求，定期向甲方報送改造項目的進度報告。

四、費用及支付方式

4.1改造項目的總費用為__________元，其中：

（1）建筑費用__________元；

（2）附屬設(shè)施建設(shè)費用__________元；

（3）拆除費用__________元；

（4）其他費用__________元。

4.2甲方應按照以下方式支付費用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方改造項目總費用的__________%作為預付款；

（2）改造項目開工后__________個月內(nèi)，甲方支付乙方改造項目總費用的__________%作為進度款；

（3）改造項目竣工驗收合格后__________個月內(nèi)，甲方支付乙方改造項目總費用的__________%作為結(jié)算款；

（4）改造項目保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方應支付乙方相應的保修費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

5.2如乙方未按約定完成改造項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成部分費用的__________%。

5.3如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.改造地塊平面圖

2.改造地塊地形圖

3.改造地塊周邊環(huán)境調(diào)查報告

4.改造地塊規(guī)劃設(shè)計方案

5.改造地塊拆除方案

6.改造地塊施工組織設(shè)計

7.改造地塊施工合同

8.改造地塊監(jiān)理合同

9.改造地塊驗收報告

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村宅基地進行改造事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村宅基地（以下簡稱“改造地塊”）進行改造，改造地塊面積為__________平方米。

1.2乙方同意承擔改造地塊的改造工作，包括但不限于建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

1.3丙方作為第三方主體，提供資金支持及項目管理服務(wù)。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方應根據(jù)甲方要求，在改造地塊上新建__________棟__________層住宅樓，共計__________套，建筑面積為__________平方米。

2.2改造地塊內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水、通訊等，均由乙方負責建設(shè)。

2.3丙方負責對改造項目的資金投入及項目管理，確保項目按計劃順利進行。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責提供改造項目的資金支持，包括但不限于預付款、進度款、結(jié)算款等。

3.2丙方有權(quán)對改造項目的進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督和管理。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標準完成改造工作。

3.4丙方在項目完工后，享有甲方支付的相應回報。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有對改造地塊的最終所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對改造項目的規(guī)劃設(shè)計、施工方案、施工進度進行監(jiān)督和指導。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標準完成改造工作，并對乙方違約行為追究責任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時間和標準提供資金支持，并對丙方違約行為追究責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方負責改造地塊的施工、監(jiān)理等工作，確保項目按約定完成。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持。

5.4乙方有權(quán)要求丙方對項目管理提供協(xié)助。

六、違約責任與限制條款

6.1如乙方未按約定完成改造工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成部分費用的__________%。

6.2如丙方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為未提供資金部分費用的__________%。

6.3如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在施工過程中，不得損害改造地塊內(nèi)的其他設(shè)施，如造成損害，應承擔相應的賠償責任。

6.5乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了資金支持和項目管理服務(wù)，有助于甲方更好地控制項目進度和質(zhì)量，降低項目風險。同時，丙方作為資金提供方，在項目完工后享有相應的回報，實現(xiàn)了資源優(yōu)化配置。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為改造地塊的所有權(quán)人，對改造項目的規(guī)劃設(shè)計、施工進度、質(zhì)量等方面具有主導權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)自身利益最大化。甲方通過嚴格監(jiān)督和管理乙方及丙方，確保項目按約定完成，保障自身權(quán)益。

附件：

1.改造地塊平面圖

2.改造地塊地形圖

3.改造地塊周邊環(huán)境調(diào)查報告

4.改造地塊規(guī)劃設(shè)計方案

5.改造地塊拆除方案

6.改造地塊施工組織設(shè)計

7.改造地塊施工合同

8.改造地塊監(jiān)理合同

9.改造地塊驗收報告

10.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方位于__________的農(nóng)村宅基地進行改造事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方同意將其位于__________的農(nóng)村宅基地（以下簡稱“改造地塊”）進行改造，改造地塊面積為__________平方米。

1.2乙方作為改造項目的實施主體，負責項目的整體規(guī)劃和實施。

1.3丁方作為第三方主體，提供資金支持及項目管理服務(wù)。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方將在改造地塊上新建__________棟__________層住宅樓，共計__________套，建筑面積為__________平方米。

2.2改造地塊內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水、通訊等，均由乙方負責建設(shè)。

2.3丁方負責對改造項目的資金投入及項目管理，確保項目按計劃順利進行。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方負責提供改造項目的資金支持，包括但不限于預付款、進度款、結(jié)算款等。

3.2丁方有權(quán)對改造項目的進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督和管理。

3.3丁方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標準完成改造工作。

3.4丁方在項目完工后，享有乙方支付的相應回報。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有對改造地塊的改造實施權(quán)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的土地使用權(quán)和改造所需資源。

4.3乙方有權(quán)要求丁方按照約定的時間和標準提供資金支持。

4.4乙方有權(quán)在項目完工后獲得丁方支付的相應回報。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方負責提供改造地塊的土地使用權(quán)，確保乙方能夠順利進行改造工作。

5.2甲方有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督，確保改造工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成改造工作。

5.4甲方在項目完工后，享有乙方支付的相應回報。

六、違約責任與限制條款

6.1如乙方未按約定完成改造工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成部分費用的__________%。

6.2如丁方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求丁方支付違約金，違約金為未提供資金部分費用的__________%。

6.3如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在施工過程中，不得損害改造地塊內(nèi)的其他設(shè)施，如造成損害，應承擔相應的賠償責任。

6.5乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙