個人托管房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其個人擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬證書編號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意，在托管期限內(nèi)，甲方不得要求乙方提前解除合同。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應支付甲方每月托管費用人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計__________個月。

3.2乙方應在每月__________日前將托管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在托管期間，有權使用房屋，但應遵守以下規(guī)定：

（1）愛護房屋及室內(nèi)設施，不得損壞、擅自改變房屋結構；

（2）不得將房屋轉租、轉借他人；

（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

4.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋及室內(nèi)設施進行日常維護。

五、房屋維修及保險

5.1在托管期間，因乙方使用不當導致房屋及室內(nèi)設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.2乙方應自行購買房屋保險，并將保險單復印件交予甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時收取托管費用的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方違反本合同約定，損壞房屋或室內(nèi)設施，應賠償甲方相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋托管服務提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋交由乙方使用并由丙方提供相關托管服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬證書編號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：__________。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方應確保托管服務的連續(xù)性，甲方有權在任何時間單方面終止本合同，無需提前通知。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應支付甲方每月托管費用人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計__________個月。

3.2乙方應在每月__________日前將托管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應負責收取乙方托管費用，并及時將費用支付給甲方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在托管期間，有權使用房屋，但應遵守以下規(guī)定：

（1）愛護房屋及室內(nèi)設施，不得損壞、擅自改變房屋結構；

（2）不得將房屋轉租、轉借他人；

（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責提供房屋的托管服務，包括但不限于：

（1）房屋的日常維護和管理；

（2）確保房屋安全，防止安全事故的發(fā)生；

（3）協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。

5.2丙方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保其遵守本合同約定。

5.3丙方有權對違反本合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權在任何時間檢查房屋的維護情況，確保房屋及室內(nèi)設施完好；

（2）甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同，若乙方違反本合同約定；

（3）甲方有權要求丙方提供托管服務的相關證明材料。

6.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在托管期間，房屋價值得到保障；

（2）甲方在托管期滿后，房屋能夠以良好的狀態(tài)恢復所有權。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，損壞房屋或室內(nèi)設施，應賠償甲方相應的損失。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付托管費用，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為托管服務提供方，負責對房屋進行日常維護和管理，確保房屋及室內(nèi)設施完好，保障甲方的權益。同時，丙方對乙方進行監(jiān)督管理，確保其遵守合同約定，降低甲方可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在合同中占據(jù)主導地位，享有更多的權利和利益保障。甲方通過引入丙方，實現(xiàn)對房屋的有效管理，降低自身風險，確保房屋價值得到保障。同時，甲方在合同中明確規(guī)定了自身的權益，為后續(xù)維權提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出租人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃管理平臺。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋并由丁方提供租賃管理服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬證書編號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應支付甲方每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計__________個月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至丁方指定的賬戶，由丁方代為轉付甲方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權使用房屋，但應遵守以下規(guī)定：

（1）愛護房屋及室內(nèi)設施，不得損壞、擅自改變房屋結構；

（2）不得將房屋轉租、轉借他人；

（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

五、丁方責任及權利

5.1丁方負責提供房屋租賃管理服務，包括但不限于：

（1）房屋租賃合同的簽訂與備案；

（2）租金的代收代付；

（3）房屋的日常維護和緊急維修處理。

5.2丁方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保其遵守本合同約定。

5.3丁方有權對違反本合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權在租賃期間正常使用房屋，享受居住權益；

（2）乙方有權要求丁方協(xié)助解決租賃過程中遇到的問題；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，要求甲方對房屋進行必要維護。

6.2乙方享有以下利益：

（1）乙方在租賃期間，享有房屋的使用權和居住安全；

（2）乙方在租賃期滿后，有權根據(jù)市場行情要求甲方調(diào)整租金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋承租人，在合同中占據(jù)主導地位，享有更多的權利和利益