農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余_____%款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.房屋交付時(shí)間：____________________

3.房屋交付地點(diǎn)：____________________

4.買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買方無(wú)法正常使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為保障買方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余_____%款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.房屋交付時(shí)間：____________________

3.房屋交付地點(diǎn)：____________________

4.買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)確保買方按時(shí)支付房屋總價(jià)款，如買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方有權(quán)代為支付。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買方無(wú)法正常使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

七、限制條款

1.賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

2.買方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性。擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，能夠更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增強(qiáng)自身的權(quán)益保障，確保房屋交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為保障賣方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余_____%款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.房屋交付時(shí)間：____________________

3.房屋交付地點(diǎn)：____________________

4.買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)確保買方按時(shí)支付房屋總價(jià)款，如買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)補(bǔ)償。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

六、違約責(zé)任

1.若買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若買方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致賣方無(wú)法正常使用，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

七、限制條款

1.賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

2.買方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主