租房配套設(shè)施使用協(xié)議編號：__________

本協(xié)議雙方為：

甲方：（姓名或名稱）

地址：（詳細(xì)地址）

乙方：（姓名或名稱）

地址：（詳細(xì)地址）

鑒于甲方租賃位于（具體地址）的房屋，乙方作為房屋的配套設(shè)施提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方在使用乙方提供的配套設(shè)施時，雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保配套設(shè)施的正常使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方因居住需要，租賃乙方提供的房屋，乙方同意向甲方提供一定范圍內(nèi)的配套設(shè)施服務(wù)。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，并保證租金的支付方式符合雙方約定。

2.甲方在使用乙方提供的配套設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)則，不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

3.甲方應(yīng)合理使用乙方提供的配套設(shè)施，不得損害其正常使用功能，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時處理。

5.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的配套設(shè)施，不得將其用于非法用途或從事任何違法活動。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證提供的配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，確保其正常使用。

2.乙方應(yīng)按照甲方需求，提供相應(yīng)的配套設(shè)施服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和及時性。

3.乙方應(yīng)定期對配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時修復(fù)或更換。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對甲方使用配套設(shè)施過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

5.乙方應(yīng)尊重甲方對配套設(shè)施的使用習(xí)慣，不得擅自干涉甲方正常使用。

6.乙方在甲方租賃期間，如需對配套設(shè)施進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方生活的影響。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的配套設(shè)施服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

2.甲方有權(quán)在租賃期間正常使用乙方提供的配套設(shè)施，并享有配套設(shè)施使用過程中的知情權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠信原則，相互尊重，共同維護(hù)租賃關(guān)系和配套設(shè)施的正常使用。

3.雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議涉及的配套設(shè)施使用總金額為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣____元整，作為配套設(shè)施使用的預(yù)付款。

2.剩余租金人民幣____元整，甲方應(yīng)分____期支付，具體支付時間如下：

-第一期：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整；

-第二期：自第一筆支付之日起____個月后的____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整；

-依次類推，直至最后一期。

3.甲方支付租金時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行，并確保支付憑證的完整性和準(zhǔn)確性。

4.乙方提供的配套設(shè)施服務(wù)如遇不可抗力或甲方違約等情況，導(dǎo)致甲方無法按時支付租金，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整支付時間和金額。

5.乙方在提供配套設(shè)施服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如維修、更換等，應(yīng)在實際發(fā)生時由甲方支付。

6.如甲方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。

三、財務(wù)結(jié)算

1.乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方提供上月配套設(shè)施使用費(fèi)用的詳細(xì)清單。

2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)，對費(fèi)用進(jìn)行審核并支付。

3.乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方提供上月租金收據(jù)。

四、稅收及其他費(fèi)用

1.甲方支付的租金及其他費(fèi)用，如涉及稅費(fèi)，按照國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)依法代扣代繳甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付租金，除支付違約金外，乙方有權(quán)暫停或終止配套設(shè)施的使用。

2.如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額____%的違約金。

2.如甲方擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如乙方未按本協(xié)議約定提供配套設(shè)施服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于配套設(shè)施使用費(fèi)____%的違約金。

4.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為____市，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。

4.如雙方未就仲裁達(dá)成一致，任何一方均可將爭議提交至____市人民法院訴訟解決。

5.在爭議解決過程中，除正在進(jìn)行爭議的部分外，本協(xié)議其他條款應(yīng)繼續(xù)有效。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已按照本協(xié)議約定履行所有先決條件，包括但不限于甲方支付首期租金、乙方完成配套設(shè)施的交付等。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。除非因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е聟f(xié)議提前終止，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)對雙方具有約束力。

三、變更和終止條款

1.協(xié)議的變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，任何口頭協(xié)議或單方變更均不具有法律效力。

2.協(xié)議的終止：

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議可視為自動終止。

-任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-本協(xié)議到期后，如雙方無續(xù)簽意向，本協(xié)議自動終止。

-雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

四、通知

1.雙方之間的所有通知、函件和其他書面通訊應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-甲方送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）

-乙方送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）

通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為在發(fā)送后的____個工作日送達(dá)。

2.如因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，雙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式通知對方，并提供有關(guān)證明文件。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款依然有效。

3.本協(xié)議作為雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，如有未盡事宜或需要修改，應(yīng)按法定程序進(jìn)行。

附件：

1.租房配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明乙方提供的配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。

2.配套設(shè)施使用規(guī)則：包括配套設(shè)施的使用時間、方式、注意事項、禁止事項等。

3.房屋租賃合同副本：甲方與房屋所有者簽訂的房屋租賃合同的副本，作為本協(xié)議的附件。

4.配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃：乙方提供的配套設(shè)施的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)計劃及費(fèi)用預(yù)算。

5.甲方身份證明復(fù)印件：甲方身份證、護(hù)照或其他有效身份證明的復(fù)印件。

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資質(zhì)。

7.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件：乙方提供的配套設(shè)施相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件，如消防安全合格證等。

8.配套設(shè)施服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)收費(fèi)明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用計算方式等。

9.配套設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算清單：乙方每月提供的配套設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算清單。

10.不可抗力事件證明材料：如發(fā)生不可抗力事件，相關(guān)證明材料的復(fù)印件。

11.任何雙方認(rèn)為與本協(xié)議有關(guān)的其他文件或資料。

附件中的文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與協(xié)議正文有沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

簽字人姓名：____________________

簽字日期：_