消防保建合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對(duì)消防設(shè)施的安全保障及維護(hù)有需求，乙方具備提供消防保建服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防保建服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.消防設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定場(chǎng)所內(nèi)的各類消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。具體維護(hù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備的清潔、檢查、調(diào)試、故障排除、零部件更換等，確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠隨時(shí)投入使用。2.消防系統(tǒng)檢測(cè)乙方按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)甲方場(chǎng)所內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目涵蓋但不限于火災(zāi)報(bào)警功能、消防供水能力、消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制功能等。檢測(cè)完成后，乙方需向甲方提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，明確指出消防系統(tǒng)存在的問題及整改建議。3.消防設(shè)施維修在日常巡查或檢測(cè)過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修范圍包括但不限于設(shè)備的硬件維修、軟件升級(jí)、線路修復(fù)等，確保消防設(shè)施能夠恢復(fù)正常功能。乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備及零部件進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。4.消防安全培訓(xùn)乙方為甲方提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防安全法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識(shí)、火災(zāi)報(bào)警及處置方法、消防設(shè)施操作使用等。培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場(chǎng)授課、實(shí)操演示等，培訓(xùn)頻率為[具體培訓(xùn)頻率]，以提高甲方人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供消防保建服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展消防保建服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于場(chǎng)所平面圖、消防設(shè)施布局圖、設(shè)備清單等。為乙方開展服務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。根據(jù)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)甲方的消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)等工作提出合理的建議和意見。2.義務(wù)具備履行本協(xié)議所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，按時(shí)、保質(zhì)、保量地為甲方提供消防保建服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)消防設(shè)施的維護(hù)、檢測(cè)情況，及時(shí)反饋發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防安全信息予以保密。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)提供應(yīng)急技術(shù)支持和協(xié)助。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：______________________）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)、維修及消防安全培訓(xùn)等服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方無(wú)需向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體付款期限]內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：______________________）。2.剩余服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成每季度服務(wù)后的[付款期限]內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在每季度服務(wù)結(jié)束后的[開票期限]內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)消防設(shè)施原狀。3.若甲方未按照乙方的建議和意見對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行整改，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或消防安全信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[泄密賠償比例]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________