租賃合同未簽協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[標的物或服務(wù)具體描述]事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物甲方將位于[詳細地址]的[房屋、商鋪、設(shè)備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、桌椅等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)租賃，詳細描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、范圍等。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[具體服務(wù)事項列舉]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或不同意續(xù)租，應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[x]個工作日內(nèi)書面回復(fù)乙方。三、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。租金支付方式為[選擇以下一種支付方式：月付/季付/半年付/年付]。2.支付時間若為月付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。若為季付，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。若為半年付，乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前向甲方支付半年租金。若為年付，乙方應(yīng)在租賃起始日期前[x]天向甲方支付全年租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物及乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]天通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標準，交付乙方使用時應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。甲方應(yīng)負責租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時間內(nèi)進行，以不影響乙方正常使用為原則。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金標準或提前收回租賃物，但本合同另有約定或法律另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修裝飾方案不得損害租賃物及其他相鄰方的利益，租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的未形成附合的裝飾裝修物，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。若租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金標準或提前收回租賃物，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并沒收乙方已支付的租金及押金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還租賃物，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔逾期交還期間的租金及相關(guān)費用。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租金及押金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方