租賃工商合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方有意租賃甲方的工商相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋及場(chǎng)地甲方將位于[房屋及場(chǎng)地具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用。該房屋及場(chǎng)地用途為[具體用途，如工商辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。2.辦公設(shè)備甲方提供給乙方使用的辦公設(shè)備包括但不限于電腦[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、打印機(jī)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、復(fù)印機(jī)[品牌及型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)、辦公桌椅[數(shù)量及簡(jiǎn)要描述]套等，具體設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一《辦公設(shè)備清單》。（二）租賃服務(wù)1.工商注冊(cè)協(xié)助服務(wù)甲方為乙方提供工商注冊(cè)相關(guān)的咨詢(xún)、指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方準(zhǔn)備工商注冊(cè)所需的各類(lèi)文件資料，包括但不限于公司章程起草、股東身份證明準(zhǔn)備、注冊(cè)地址證明等。2.稅務(wù)申報(bào)協(xié)助服務(wù)甲方協(xié)助乙方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)工作，包括但不限于每月的納稅申報(bào)、稅務(wù)報(bào)表編制、稅務(wù)政策解讀等，確保乙方依法履行納稅義務(wù)。3.財(cái)務(wù)代理服務(wù)甲方為乙方提供財(cái)務(wù)代理服務(wù)，包括但不限于賬務(wù)處理、財(cái)務(wù)報(bào)表編制、稅務(wù)籌劃等，幫助乙方規(guī)范財(cái)務(wù)管理，提高財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)效率。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。（三）續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋及場(chǎng)地租金每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.辦公設(shè)備租金辦公設(shè)備每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.租賃服務(wù)費(fèi)用工商注冊(cè)協(xié)助服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；稅務(wù)申報(bào)協(xié)助服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；財(cái)務(wù)代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]（三）租金調(diào)整租金價(jià)格在租賃期限內(nèi)原則上保持不變。但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物及服務(wù)使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物及提供的服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。對(duì)乙方在租賃期間提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及接受甲方提供的服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)和完善。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)返還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得留存任何物品或資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定擅自調(diào)整租金或提前解除合同的，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方違反本合同約定在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照合同約定在租賃期滿(mǎn)或合同解除后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期限屆滿(mǎn)后[x]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式為雙方有效送達(dá)地址。任何一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因一方未能及時(shí)收到對(duì)方通知而導(dǎo)致的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址?？爝f送達(dá)的，以快遞簽收單為準(zhǔn)；掛號(hào)信送達(dá)的，以?huà)焯?hào)信回執(zhí)為準(zhǔn)；專(zhuān)人送達(dá)的，以對(duì)方簽收確認(rèn)的送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等