退租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方[租賃標(biāo)的物名稱及具體情況，如房屋位于[房屋具體地址]，面積為[x]平方米，用途為[居住/辦公等]，包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等，注明品牌、型號、數(shù)量等]]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃房屋為[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，采光良好，通風(fēng)順暢。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱、品牌、型號、數(shù)量等，如[品牌]沙發(fā)[x]套、[品牌]床[x]張、[品牌]衣柜[x]個等]。電器：[詳細(xì)列舉電器名稱、品牌、型號、數(shù)量等，如[品牌]空調(diào)[x]臺、[品牌]電視[x]臺、[品牌]冰箱[x]臺等]。其他設(shè)施：[如廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶等），注明品牌、型號、數(shù)量]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租金、押金及其他應(yīng)付款項。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況，在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修、養(yǎng)護(hù)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)及時進(jìn)行，確保乙方正常使用。尊重乙方對租賃房屋的合理使用權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他附屬設(shè)施。裝飾裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)拆除可移動的裝飾裝修部分，對不可移動部分不得要求甲方給予補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]，支付時間為每月/季/年的[具體日期]。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋及附屬設(shè)施的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管租賃房屋內(nèi)的物品，做好防火、防盜、防水等安全防范工作。因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持整潔、完好，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金、押金及其他費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。經(jīng)雙方核算，自[退租起始日期]起至實際交還房屋之日止，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將該部分租金支付給甲方。2.押金退還乙方租賃時向甲方支付押金人民幣[x]元。經(jīng)甲方檢查，租賃房屋及其附屬設(shè)施無損壞、乙方無欠費及其他違約行為后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋之日起[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用結(jié)算租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的全部費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝飾裝修或增添了附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋需要恢復(fù)原狀的費用由乙方承擔(dān)；如因甲方原因需要恢復(fù)原狀的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。四、房屋交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的退租日期或雙方協(xié)商確定的日期前，將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。交還房屋時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品清空，門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施處于關(guān)閉狀態(tài)，房屋整潔干凈，無任何垃圾和雜物。2.甲方應(yīng)在乙方交還房屋之日進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或丟失，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。3.乙方交還房屋后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況、物品交接情況等。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，作為本協(xié)議的附件。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交還租賃房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因收回房屋所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋及其附屬設(shè)施，或未及時對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改或賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及其他費用，同時甲方應(yīng)按照已支付租金總額的[x%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、公證費等全部費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由