租房借用協(xié)議書范本?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用目的]需要，向甲方借用位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[x]層，朝向為[具體朝向]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶、洗手盆等）]。2.借用期限本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。乙方應(yīng)在借用期限屆滿之日或提前解除本協(xié)議之日，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取借用費(fèi)用。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在借用期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋及附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在乙方借用前，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的使用說明和注意事項。借用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在借用期間對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改造房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付借用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。借用期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理房屋內(nèi)的個人物品。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定借用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。三、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。借用費(fèi)用包含房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但不包含房屋維修基金。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[x]日前，將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的借用費(fèi)用后，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的作用在于保證乙方在借用期限內(nèi)遵守本協(xié)議約定，如乙方在借用期限內(nèi)無違約行為，且在借用期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理房屋內(nèi)的個人物品，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。3.如乙方在借用期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金，如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.日常維修借用期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。對于乙方通知甲方的維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.重大維修如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行較大規(guī)模的維修或更換零部件，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作。因重大維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，借用期限應(yīng)相應(yīng)順延，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方一定的補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付借用費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的借用費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定借用費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定借用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____