租戶租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物具體地址及詳細描述]的房屋/場地/設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"租賃物"），乙方有意承租該租賃物用于[乙方使用目的的詳細描述]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.租賃物面積：[建筑面積/使用面積，具體平方米數(shù)]3.租賃物用途：[明確乙方使用租賃物的具體用途，如辦公、居住、倉儲等]4.附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細列舉租賃物附帶的附屬設(shè)施設(shè)備，如電器、家具、通訊設(shè)備、消防設(shè)施等，并注明其規(guī)格、型號、數(shù)量等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件有變化，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在[支付時間，如每月/每季度/每年的第幾日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標準，在租賃期間對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但相關(guān)費用由乙方承擔。4.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，并確保交付時租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。5.甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當或人為造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按時繳納。6.乙方如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀（甲方同意保留的除外）。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]日內(nèi)將租賃物交還甲方。逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保其安全使用。甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方未及時通知而導致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.對于乙方使用不當或人為造成的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行維修，費用從乙方押金中扣除。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），同時乙方應(yīng)補交租金及其他費用。3.若乙方違反本合同約定擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租、逾期交還租賃物等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同