溫棚租種合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方溫棚用于種植事宜達成如下協(xié)議：一、溫棚基本情況及租賃用途1.溫棚位置：甲方將位于[具體地址]的溫棚出租給乙方使用。該溫棚的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息以雙方現(xiàn)場確認的為準。2.租賃用途：乙方租賃該溫棚僅用于種植[具體農(nóng)作物品種]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還溫棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，因市場行情等因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.押金用途：該押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有損壞溫棚設(shè)施、拖欠租金及其他費用等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用；若乙方無違約行為，租賃期滿且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用溫棚的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還給乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證溫棚具備正常使用的條件，在租賃前應(yīng)向乙方如實告知溫棚的基本情況及存在的問題。負責(zé)溫棚的基本維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保溫棚的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運行。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的種植活動，但乙方的種植活動應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將溫棚另行出租給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用溫棚進行種植活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對溫棚內(nèi)種植的農(nóng)作物享有所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，保障溫棚的正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用溫棚，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。負責(zé)溫棚內(nèi)種植期間的日常管理和維護，包括但不限于農(nóng)作物的種植、澆水、施肥、病蟲害防治等。因乙方管理不善導(dǎo)致溫棚設(shè)施損壞或農(nóng)作物遭受損失的，由乙方承擔全部責(zé)任。不得在溫棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動，遵守相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣墓芾硪?guī)定。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還溫棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理溫棚內(nèi)的農(nóng)作物及其他雜物，保持溫棚整潔。六、溫棚的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將溫棚交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對溫棚的現(xiàn)狀進行確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將溫棚及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還時，溫棚應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，農(nóng)作物應(yīng)清理完畢，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。乙方未按照約定返還溫棚的，每逾期一日應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用溫棚的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將溫棚另行出租給他人或違反本合同約定干涉乙方正常種植活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。若乙方擅自改變溫棚用途、轉(zhuǎn)租給他人或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還溫棚或未完好返還溫棚及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責(zé)任。3.雙方違約：如雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.