房屋委托承租合同合同編號：__________《房屋委托承租合同》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，[委托人公司地址]，[委托人聯(lián)系電話]，[委托人電子郵箱]。2.受托人：[受托人公司名稱]，[受托人公司地址]，[受托人聯(lián)系電話]，[受托人電子郵箱]。二、委托事項(xiàng)1.委托承租房屋的基本信息：房屋坐落于[具體房屋地址]，房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)的基本設(shè)施和裝修情況]等。2.委托承租的期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、委托權(quán)限1.出租房屋的權(quán)利：委托人授權(quán)受托人將房屋出租給符合條件的承租人，并與承租人簽訂租賃合同。2.收取租金的權(quán)利：受托人有權(quán)收取承租人支付的租金，并將租金按照約定的時間和方式轉(zhuǎn)交給委托人。3.處理租賃事務(wù)的權(quán)利：受托人有權(quán)處理與租賃相關(guān)的事務(wù)，如維修房屋、更換家具、解決租賃糾紛等。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[具體租金金額]元。2.租金支付時間：租金應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付至受托人指定的賬戶。3.租金支付方式：可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋的使用規(guī)定：承租人應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修。2.房屋的維護(hù)責(zé)任：委托人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修的維護(hù)。如出現(xiàn)維修問題，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。六、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租人未按照約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)]日以上的，委托人有權(quán)解除本合同。承租人違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)委托人書面通知后仍未改正的，委托人有權(quán)解除本合同。2.單方解除合同的情形：委托人未按照約定支付委托費(fèi)用的，受托人有權(quán)解除本合同。受托人未按照約定履行委托事項(xiàng)的，委托人有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：委托人未按照約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向受托人支付違約金。2.受托人的違約責(zé)任：受托人未按照約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)按照委托事項(xiàng)的實(shí)際損失向委托人支付違約金。如因受托人原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失的，受托人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同在委托事項(xiàng)完成、雙方協(xié)商一致、一方違約導(dǎo)致合同解除等情形下終止。十、其他條款1.合同的變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、電子郵箱等方式送達(dá)；如一方變更地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。2.合同的附件：本合同如有附件，附