私家占房合同協(xié)議?甲方（占房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋所有權(quán)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要占用乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝修情況等，如：空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、電視[尺寸及品牌]臺(tái)、冰箱[品牌]臺(tái)、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[款式及尺寸]套、衣柜[材質(zhì)及規(guī)格]個(gè)、廚房爐灶[品牌]、抽油煙機(jī)[品牌]等]。2.占用期限甲方占用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致房屋損壞或影響甲方正常使用，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按時(shí)支付占用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見本合同第三條。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在占用期限屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還乙方。未經(jīng)乙方書面同意，不得留存任何物品或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何形式的改造。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取占用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。在占用期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的檢查、維修，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保甲方在占用期限內(nèi)能夠正常使用。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及其附屬設(shè)施交付甲方使用。在占用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。尊重甲方的合理使用權(quán)益，不得無故干擾甲方的正常生活和使用。三、占用費(fèi)用及支付方式1.占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的占用費(fèi)用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付首月/年的占用費(fèi)用人民幣[x]元。此后，甲方應(yīng)在每月/年的[具體支付日期]前，向乙方支付當(dāng)月/年的占用費(fèi)用。占用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已占用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)將房屋交還乙方。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方在占用期限屆滿后，未按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還乙方，應(yīng)按照合同約定的占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付逾期交還房屋期間的占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋及其附屬設(shè)施交付甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照占用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的占用費(fèi)用及違約金。若乙方在占用期限內(nèi)，因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬糾紛，并按照占用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因權(quán)屬糾紛給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)及時(shí)維修，并按照占用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：_____