消防押金協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方物業(yè)，為確保物業(yè)消防安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付消防押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]2.租賃面積：[x]平方米3.租賃用途：[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]4.消防設(shè)施現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保物業(yè)交付乙方時，已具備符合國家及地方消防安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志等，并保證消防設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的消防押金。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)消防安全規(guī)定時，有權(quán)扣除相應(yīng)的消防押金。有權(quán)對乙方使用物業(yè)的消防安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供物業(yè)的消防安全相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的操作手冊、維護(hù)記錄等。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，定期對物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與物業(yè)消防安全相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收備案等（如有需要）。在物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，應(yīng)積極配合乙方采取應(yīng)急措施，并及時通知相關(guān)消防部門。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付消防押金后，有權(quán)要求甲方確保物業(yè)的消防安全符合標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)使用甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用。在物業(yè)消防安全符合規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，如數(shù)退還消防押金。2.義務(wù)應(yīng)按照國家及地方有關(guān)消防安全規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)或用途，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)租賃物業(yè)范圍內(nèi)的日常消防安全管理工作，配備必要的消防安全管理人員，制定并落實(shí)消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案。定期組織物業(yè)內(nèi)的人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。接受甲方及相關(guān)部門的消防安全監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。在物業(yè)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織人員疏散，并及時通知甲方及相關(guān)消防部門。三、消防押金金額及支付方式1.消防押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付消防押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將消防押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、消防押金的退還1.退還條件在租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，且物業(yè)的消防安全經(jīng)相關(guān)部門檢查合格的，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將消防押金如數(shù)退還乙方。如乙方在租賃期間因自身原因?qū)е挛飿I(yè)消防設(shè)施設(shè)備損壞或不符合消防安全要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用及因乙方違約給甲方造成的損失后，將剩余的消防押金退還乙方。2.退還方式：甲方應(yīng)將消防押金退還至乙方支付時使用的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)消防安全不符合標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方無故拖延退還消防押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付消防押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反國家及地方有關(guān)消防安全規(guī)定，擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)或用途，損壞消防設(shè)施設(shè)備，或未履行本協(xié)議約定的消防安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權(quán)扣除全部消防押金，同時乙方還應(yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，未按照本協(xié)議約定辦理消防設(shè)施設(shè)備交接手續(xù)或未將物業(yè)恢復(fù)至交付時的消防安全狀態(tài)，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從消防押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____