物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體物業(yè)名稱]的物業(yè)管理權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.物業(yè)配套設(shè)施：包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、電梯數(shù)量、消防設(shè)施、綠化景觀等]6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理，包括公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)等；綠化養(yǎng)護(hù)管理；治安秩序維護(hù)，包括門崗值班、巡邏等；車輛停放管理；消防管理；其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的物業(yè)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完物業(yè)管理權(quán)交接手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)轉(zhuǎn)讓款；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的所有資料，包括但不限于物業(yè)的產(chǎn)權(quán)資料、設(shè)施設(shè)備檔案、物業(yè)服務(wù)合同、財(cái)務(wù)賬目等；協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理權(quán)的交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行；保證所提供的物業(yè)管理權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵；在物業(yè)轉(zhuǎn)讓前，妥善處理好與物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、解決業(yè)主投訴等；向乙方如實(shí)告知物業(yè)的實(shí)際情況，包括但不限于物業(yè)的使用狀況、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、業(yè)主的基本情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)；有權(quán)在受讓物業(yè)管理權(quán)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定開展物業(yè)管理服務(wù)工作；有權(quán)收取物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主繳納的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款；按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，妥善履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；接受業(yè)主及相關(guān)部門的監(jiān)督，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議；按照規(guī)定使用甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方；在受讓物業(yè)管理權(quán)后，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、物業(yè)管理權(quán)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同確定具體的物業(yè)管理權(quán)交接時(shí)間，并書面通知相關(guān)方。2.交接內(nèi)容：物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的交接，包括但不限于房屋建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行狀況等；物業(yè)管理資料的交接，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、設(shè)施設(shè)備檔案、物業(yè)服務(wù)合同、財(cái)務(wù)賬目等；物業(yè)管理相關(guān)人員的交接，包括但不限于物業(yè)管理人員、維修人員、保潔人員等；其他需要交接的事項(xiàng)。3.交接程序：雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接工作；交接工作小組應(yīng)按照本協(xié)議約定的交接內(nèi)容，逐一進(jìn)行核對(duì)和清點(diǎn)；交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署物業(yè)管理權(quán)交接清單，明確交接事項(xiàng)及雙方的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法