社區(qū)裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供社區(qū)房屋裝修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋地址：[社區(qū)名稱及具體房號]2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等，具體以現(xiàn)場實(shí)際可拆除范圍為準(zhǔn)）、水電改造工程（含線路鋪設(shè)、水管安裝等，材料品牌及規(guī)格需符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，采用符合環(huán)保要求的防水材料）、泥瓦工程（地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷等，瓷磚規(guī)格及顏色以雙方選定的樣本為準(zhǔn)）、木工工程（如門窗套制作、吊頂造型等，材質(zhì)選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的木材）、油漆工程（墻面乳膠漆涂刷，顏色根據(jù)雙方確認(rèn)的色卡為準(zhǔn)）。室內(nèi)裝飾：包含燈具安裝（根據(jù)設(shè)計(jì)方案配備相應(yīng)的燈具）、開關(guān)插座安裝、衛(wèi)浴潔具安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，品牌及型號以雙方約定為準(zhǔn)）、廚房櫥柜安裝（材質(zhì)及款式需符合雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙）、室內(nèi)門安裝（包括臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門等，門的材質(zhì)、款式及顏色需經(jīng)甲方確認(rèn)）。其他：根據(jù)甲方需求及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的其他室內(nèi)裝修相關(guān)工作，如背景墻制作、裝飾線條安裝等。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：采用[具體裝修風(fēng)格名稱]風(fēng)格進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到國家現(xiàn)行的住宅裝修驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的以下要求：所有裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供材料的質(zhì)量合格證明文件。水電改造需橫平豎直，布線合理，確保安全；水管無滲漏，打壓測試符合要求。泥瓦工程墻面平整，瓷磚空鼓率不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；地面瓷磚鋪貼牢固，縫隙均勻一致。木工工程造型美觀，線條流暢，表面光滑無毛刺；門窗套安裝牢固，尺寸準(zhǔn)確。油漆工程表面平整，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，顏色均勻一致。所有安裝工程位置準(zhǔn)確，牢固可靠，使用功能正常。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，要求乙方對不符合要求的裝修項(xiàng)目進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因鄰里糾紛影響裝修施工的，應(yīng)及時解決。在乙方施工過程中，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主安排裝修施工人員及施工進(jìn)度，但需遵守社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范、本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備消防器材等，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。妥善保管甲方提供的物品及資料，施工結(jié)束后如數(shù)歸還。如造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)竣工資料，并按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，結(jié)算時不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在完成泥瓦工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在完成木工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在完成油漆工程及所有安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[x]個工作日內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致工程量增加的。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法正常施工的。因甲方原因（如未按時提供相關(guān)資料、未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系等）導(dǎo)致工程延誤的。經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期延誤的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)積極采取措施盡量減少延誤時間。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的住宅裝修驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第一條第3款）。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)完成整改，并通知甲方進(jìn)行復(fù)查。如經(jīng)復(fù)查仍不符合要求，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工或整改造成的工期延誤，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收單，作為乙方完成裝修工作的證明。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系、未按時提供相關(guān)資料等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照裝修總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工、竣工或延誤工期，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工或整改造成的工期延誤，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料或人員費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因此導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方違反社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一