租賃工位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃工位的需求，甲方愿意向乙方提供相應的工位租賃服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃工位基本情況1.工位位置：甲方將位于[具體地址]的[工位編號]號工位出租給乙方使用。該工位面積為[x]平方米，包含辦公桌椅、網(wǎng)絡接口等基本辦公設施。2.配套設施：甲方提供的租賃工位所在區(qū)域內配備有公共的會議室（會議室使用規(guī)則另行約定）、茶水間（包含飲水機、微波爐等設備）、衛(wèi)生間等設施供乙方共同使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權利，本合同到期自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的工位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且無任何違約行為的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃工位及相關設施進行定期檢查和維護，有權在合理時間內進入乙方租賃的工位區(qū)域，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方糾正違約行為，并按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證租賃工位及相關設施符合正常使用要求，在租賃期間對工位及設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，維持良好的辦公環(huán)境。按照本合同約定為乙方提供網(wǎng)絡接入服務，確保網(wǎng)絡正常運行，網(wǎng)絡費用由[雙方約定承擔方]承擔。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將乙方租賃的工位轉租給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內按照本合同約定使用租賃工位及相關配套設施。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，確保租賃工位及設施處于正常使用狀態(tài)。對于甲方違反本合同約定的行為，乙方有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃工位及相關設施，不得擅自改變工位結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共區(qū)域的設施設備，保持工位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。不得在租賃工位內從事違法違規(guī)活動，不得將租賃工位用于與辦公無關的用途。如需對租賃工位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。裝修或改造方案不得影響整體辦公環(huán)境和建筑結構安全，費用由乙方自行承擔。裝修或改造完成后，乙方應負責恢復原狀。在租賃期間，乙方應自行承擔因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、通訊費等。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前[x]天書面通知對方，并承擔因解除合同給對方造成的損失。2.若乙方逾期支付租金超過[x]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用租賃工位，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內仍未解決的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照合同約定承擔違約責任。4.租賃期限屆滿或本合同因其他原因終止后，乙方應在合同終止之日起[x]天內騰空租賃工位，將工位及相關設施設備恢復原狀交還給甲方。如乙方逾期未騰空或未恢復原狀，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及承擔因解除合同給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃工位結構或損壞設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用租賃工位，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同如有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日