豬舍租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有豬舍及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃用于養(yǎng)殖豬只，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）豬舍位置及面積甲方將位于[豬舍具體地址]的豬舍出租給乙方使用，豬舍建筑面積共計[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的圖紙為準。（二）豬舍配套設(shè)施1.豬舍內(nèi)部設(shè)施：豬舍內(nèi)配備有[詳細列舉豬舍內(nèi)設(shè)施，如豬欄、食槽、飲水設(shè)備等]。2.外部設(shè)施：包括但不限于[列舉豬舍外的相關(guān)設(shè)施，如化糞池、飼料儲存區(qū)等]，以及與豬舍相關(guān)的水電供應(yīng)設(shè)施、道路等。（三）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供豬舍的租賃使用，并協(xié)助乙方解決在豬舍使用過程中涉及的水、電供應(yīng)及相關(guān)基礎(chǔ)保障服務(wù)，確保豬舍正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致甲方成本增加，甲方有權(quán)在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，適當調(diào)整租金標準。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第[x]日前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權(quán)對豬舍的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反豬舍使用規(guī)定或影響豬舍安全等行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證豬舍及附屬設(shè)施符合安全使用標準，在租賃期限開始前，將豬舍及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用，并確保其正常運行。甲方負責豬舍主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。如遇豬舍及設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理豬舍使用過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證等（如需），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[明確費用承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用豬舍及相關(guān)設(shè)施進行合法的養(yǎng)殖活動。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要對豬舍內(nèi)部進行合理的布置和調(diào)整，但不得破壞豬舍主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е仑i舍無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修，并要求甲方承擔因維修不及時給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用豬舍及附屬設(shè)施，不得擅自改變豬舍用途，不得將豬舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因乙方使用不當導致豬舍及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償責任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。乙方應(yīng)負責豬舍內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及養(yǎng)殖廢棄物的處理，保持豬舍及周邊環(huán)境整潔。養(yǎng)殖廢棄物的處理應(yīng)符合環(huán)保要求，不得隨意排放，否則乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將豬舍及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方對豬舍進行的裝修、改造等添附物，如甲方無異議，可由乙方自行拆除，但不得損壞豬舍原有結(jié)構(gòu)；如甲方要求保留，雙方應(yīng)協(xié)商處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將豬舍及相關(guān)設(shè)施按時交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用豬舍，甲方應(yīng)承擔乙方的直接損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方維修不及時給乙方造成豬只死亡等重大損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方逾期支付租金，按照本合同第三條第（二）款約定承擔違約責任。2.若乙方擅自改變豬舍用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事違法違規(guī)養(yǎng)殖活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰退豬舍，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如未按照本合同約定將豬舍及附屬設(shè)施完好交還甲方，乙方應(yīng)按照評估價值賠償甲方相應(yīng)損失，并承擔因逾期交還豬舍給甲方造成的租金損失等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。因征收、拆遷等獲得的補償款，屬于豬舍及附屬設(shè)施補償?shù)牟糠謿w甲方所有，屬于乙方養(yǎng)殖物及相關(guān)投入補償?shù)牟糠謿w乙方所有。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前[x]個工作日書面通知對方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知等書面文件，以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達；以專人送達或其他方式送達的，以對方簽收之日視為送達。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起