育秧大棚合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有育秧大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃甲方的育秧大棚用于育秧生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.育秧大棚基本情況甲方將位于______________________（具體地址）的育秧大棚出租給乙方使用。該育秧大棚占地面積為______平方米，大棚主體結(jié)構(gòu)為______（材質(zhì)），棚內(nèi)配備有______（列舉主要設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等）。2.租賃用途乙方租賃該育秧大棚僅用于育秧生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行______，賬號______，戶名______）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用育秧大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的育秧大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)對育秧大棚的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性。如因大棚主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方解決在育秧生產(chǎn)過程中遇到的與大棚相關(guān)的技術(shù)問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將育秧大棚另行出租給第三方或擅自改變大棚的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用育秧大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，對育秧大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但不得改變大棚的主體結(jié)構(gòu)和外觀。維護(hù)修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致大棚損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用育秧大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建大棚或損壞大棚的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚損壞或設(shè)施設(shè)備丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在育秧生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染、食品安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將育秧大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并清理大棚內(nèi)的廢棄物和雜物。如乙方未按時(shí)交還或未清理干凈的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，乙方如需將育秧大棚轉(zhuǎn)租給第三方的，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得損害甲方的利益，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付育秧大棚或交付的大棚不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將育秧大棚另行出租給第三方或擅自改變大棚用途的，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除合同。若甲方未履行對育秧大棚主體結(jié)構(gòu)的檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致大棚出現(xiàn)安全問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變育秧大棚用途、擅自拆除、改建、擴(kuò)建大棚或損壞大棚設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還。若乙方未按照本合同約定將育秧大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方或未清理干凈的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不